ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаЗемля / ферма

ALTO VERA S. PEDRO DEL PARANA, ITAPUA: 8.653 HAS ALTAMENTE AGRO-GANADERA, REFORESTACIÓN.

Herrera, San Pedro del Paranáприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 4.000

≈ Gs. 24,2 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—
Расположение 25%58
Доходность 25%—
Риск 15%60
Цена/м² объекта—
Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! ALTO VERA /S. PEDRO DEL PARANA, ITAPUA: 8.653 HAS ALTAMENTE AGRO-GANADERA, REFORESTACIÓN ABUNDANTE, ARROZ, PISTA DE AVIACIÓN, 4.000 USD/HA. VENDO hermosa propiedad entre Alto Vera y San Pedro del Paraná, con una superficie de 8.653 hectáreas, ideal para agricultura, ganadería y reforestación, con 3.203 hectáreas de monte virgen con abundante madera, 2.700 hectáreas de pastura y 2.750 hectáreas de pasto natural, 1.000 cabezas de ganado, implementos agrícolas, tractor, silo para arroz con todo su equipamiento, dos retiros, Casa patronal y casa de personal, coral, bretes y alambrados, 40 tajamares, un arroyo en medio de la propiedad, una pista de aviación. Documentos al día para transferencia. PRECIO: 4.000 USD/HA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Земля / ферма

Расходы

Цена
US$ 4.000

Расположение

Район
Herrera
Город
San Pedro del Paraná
Точность местоположения
Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 4,2 K
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -40Год 2: US$ 126,4Год 3: US$ 299,5Год 4: US$ 479,4Год 5: US$ 666,6Год 6: US$ 861,3Год 7: US$ 1,1 KГод 8: US$ 1,3 KГод 9: US$ 1,5 KГод 10: US$ 1,7 K1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 4,2 KUS$ 0—US$ 4,2 KUS$ -40
2US$ 4,3 KUS$ 0—US$ 4,3 KUS$ 126,4
3US$ 4,5 KUS$ 0—US$ 4,5 KUS$ 299,5
4US$ 4,7 KUS$ 0—US$ 4,7 KUS$ 479,4
5US$ 4,9 KUS$ 0—US$ 4,9 KUS$ 666,6
6US$ 5,1 KUS$ 0—US$ 5,1 KUS$ 861,3
7US$ 5,3 KUS$ 0—US$ 5,3 KUS$ 1,1 K
8US$ 5,5 KUS$ 0—US$ 5,5 KUS$ 1,3 K
9US$ 5,7 KUS$ 0—US$ 5,7 KUS$ 1,5 K
10US$ 5,9 KUS$ 0—US$ 5,9 KUS$ 1,7 K

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты