ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

¡EN VENTA! Loft con vista al río Edificio Macondo, Lambaré.

Lambaré

Новое

≈ US$ 78.473

Precio original: Gs. 475.000.000

1Санузлы

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.121/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Conoce conmigo este departamento tipo loft de 81m², ubicado en el Edificio Macondo en la ciudad de Lambaré. Con una vista espectacular al río, ubicado sobre la Avda. Paseo del Yacht y Golf Club, cercano a Veranda, Resort y Yacht Club, Las Takuaras y otros centros importantes de la zona. Características: - 81m² de superficie. - Estilo loft con amplios espacios abiertos. - Doble altura. - 1 habitación. - 1 baño. - 1 cochera cubierta. - Cocina y comedor y living integrados. - Piscina, solarium y quincho. *APTO PARA CRÉDITO BANCARIO* Inversion: GS 475.000.000. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cRStpYPEy647gLrs7

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Санузлы: 1
Парковка: 1

Расходы

Цена: Gs. 475.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 78.473

Расположение

Город: Lambaré

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 82,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 81,6 k	US$ 0	—	US$ 81,6 k	US$ -784,7
2	US$ 84,9 k	US$ 0	—	US$ 84,9 k	US$ 2,5 K
3	US$ 88,3 k	US$ 0	—	US$ 88,3 k	US$ 5,9 K
4	US$ 91,8 k	US$ 0	—	US$ 91,8 k	US$ 9,4 K
5	US$ 95,5 k	US$ 0	—	US$ 95,5 k	US$ 13,1 k
6	US$ 99,3 k	US$ 0	—	US$ 99,3 k	US$ 16,9 k
7	US$ 103,3 k	US$ 0	—	US$ 103,3 k	US$ 20,9 k
8	US$ 107,4 k	US$ 0	—	US$ 107,4 k	US$ 25 k
9	US$ 111,7 k	US$ 0	—	US$ 111,7 k	US$ 29,3 k
10	US$ 116,2 k	US$ 0	—	US$ 116,2 k	US$ 33,8 k