1 / 2
Индекс
ПродажаКомната
Departamento - Venta
Las Mercedes, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района
Новое
US$ 80.000
≈ Gs. 484,2 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.
Цена 35%—
Расположение 25%58
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана района—
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Encontrá todo lo que necesitas Depto EXCLUSUVO en el 8vo piso en Las Mercedes ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Las Mercedes, Asunción! Presentamos un departamento modernista en el edificio Cosmo,con fecha de finalización prevista para fines del 2026. Departamento EXCLUSUVO en el 8vo piso de 60 m², con doble pared, doble vidrio y vista panorámica en un edificio de 8 pisos Ofrece: -.Sala cocina comedor -.Un dormitorio -.Un baño Diseñado con un estilo contemporáneo y funcional. Disfrutá de las ventajas de un espacio urbano, ideal para una vida cosmopolita y conveniente, en una ubicación privilegiada sobre las calles José Berges y Boquerón. Entre las características destacadas de la propiedad se incluyen un balcón privado perfecto para relajarse al aire libre. Acceso a instalaciones de primer nivel como: - Quincho, - Piscina, - Terraza, - Gimnasio. Las instalaciones también cuentan con un sistema de alarma y portero eléctrico, garantizando seguridad y comodidad. Además, esta propiedad admite mascotas, posee estacionamiento y está situada en una zona que facilita un estilo de vida activo y urbano, con fácil acceso a rutas de asfalto que conectan con el centro. No pierdas la oportunidad de asegurar una inversión excepcional en una ciudad vibrante y llena de oportunidades. ¡Contactate con nosotros hoy para más detalles y para programar tu visita a este innovador proyecto residencial!
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Комната
Расходы
- Цена
- US$ 80.000
Расположение
- Район
- Las Mercedes
- Город
- Asunción
- Точность местоположения
- Приблизительно (район)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 84 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 83,2 k | US$ 0 | — | US$ 83,2 k | US$ -800 |
| 2 | US$ 86,5 k | US$ 0 | — | US$ 86,5 k | US$ 2,5 K |
| 3 | US$ 90 k | US$ 0 | — | US$ 90 k | US$ 6 K |
| 4 | US$ 93,6 k | US$ 0 | — | US$ 93,6 k | US$ 9,6 K |
| 5 | US$ 97,3 k | US$ 0 | — | US$ 97,3 k | US$ 13,3 k |
| 6 | US$ 101,2 k | US$ 0 | — | US$ 101,2 k | US$ 17,2 k |
| 7 | US$ 105,3 k | US$ 0 | — | US$ 105,3 k | US$ 21,3 k |
| 8 | US$ 109,5 k | US$ 0 | — | US$ 109,5 k | US$ 25,5 k |
| 9 | US$ 113,9 k | US$ 0 | — | US$ 113,9 k | US$ 29,9 k |
| 10 | US$ 118,4 k | US$ 0 | — | US$ 118,4 k | US$ 34,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 2
1 / 7
1 / 9
1 / 6
1 / 4