ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 9
ПродажаКомната

Tu Habitacion como inversion en Hotel Ramada

Asunciónприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 95.000

US$ 2,6 K/m²≈ Gs. 575 M

20Спальни
36 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%
Расположение 25%42
Доходность 25%
Риск 15%75
Цена/м² объектаUS$ 2.639/m²
Медиана района

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Dejar el dinero atrapado en un banco tradicional paraguayo es ver cómo pierde valor cada día frente a la inflación real. El capital parado no te protege, te cuesta caro, mientras que los costos de construcción y las propiedades en zonas de alta conectividad siguen subiendo. Mantener tus fondos estancados por indecisión te deja fuera del circuito de rentabilidad en el momento en que Asunción se posiciona como el centro de negocios de la región. Podés frenar esa pérdida hoy mismo canalizando tus recursos hacia un activo que trabaja solo. La modalidad de condo hotel te permite adquirir una habitación propia de 36 m2 con título de propiedad individual dentro de una cadena internacional como Ramada by Wyndham Airport Asunción. Este modelo te otorga ingresos pasivos netos estimados de 8000 a 11000 USD anuales mediante un sistema de renta trimestral, respaldado por una ocupación hotelera que responde a la altísima demanda de la zona. El complejo cuenta con 220 habitaciones, 3 restaurantes, 2 piscinas, casino, centro de eventos para 450 personas, salas de reuniones, spa, gimnasio y espacio de coworking. Ofrecemos opciones de compra al contado con retorno garantizado por 18 meses o financiación directa durante la obra. Escribinos para recibir información completa.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Комната

Площадь и комнаты

Площадь
36 m²
Спальни
20

Расходы

Цена
US$ 95.000

Расположение

Город
Asunción
Точность местоположения
Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 99,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -950Год 2: US$ 3 KГод 3: US$ 7,1 KГод 4: US$ 11,4 kГод 5: US$ 15,8 kГод 6: US$ 20,5 kГод 7: US$ 25,3 kГод 8: US$ 30,3 kГод 9: US$ 35,5 kГод 10: US$ 40,9 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 98,8 kUS$ 0US$ 98,8 kUS$ -950
2US$ 102,8 kUS$ 0US$ 102,8 kUS$ 3 K
3US$ 106,9 kUS$ 0US$ 106,9 kUS$ 7,1 K
4US$ 111,1 kUS$ 0US$ 111,1 kUS$ 11,4 k
5US$ 115,6 kUS$ 0US$ 115,6 kUS$ 15,8 k
6US$ 120,2 kUS$ 0US$ 120,2 kUS$ 20,5 k
7US$ 125 kUS$ 0US$ 125 kUS$ 25,3 k
8US$ 130 kUS$ 0US$ 130 kUS$ 30,3 k
9US$ 135,2 kUS$ 0US$ 135,2 kUS$ 35,5 k
10US$ 140,6 kUS$ 0US$ 140,6 kUS$ 40,9 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты