ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаДуплекс

Casa chalet venta San Antonio sobre empedrado

San Antonio

Новое

≈ US$ 44.606

на 9% выше медианы

US$ 743,4/m²Precio original: Gs. 270.000.000

2Спальни

1Санузлы

60 m²Площадь

120 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 4 аналогам района.

Цена 35%50

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объектаUS$ 743/m²

Медиана районаUS$ 685/m²

на 9% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 41.098

≈ Gs. 248,8 M

Оценочный диапазонUS$ 39,8 k–US$ 43,3 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Chalets a estrenar en la ciudad de San Antonio, a 1.600 mts. de Acceso Sur y a 600 mts. de la Avda. San Antonio, Al limite con la ciudad de Ñemby, zona Bebidas Paraguayas S.A. Cada chalets está compuesto de una acceso vehicular y peatonal, con estacionamiento para un vehículo con posibilidadde dos. Sala, cocina con mueble y comedor integrados Dos dormitorios 1 baño Parrilla y patiecito Cta. Cte. Ctral. Listo!!! Apto para credito bancario!!! Seguro y Prosegur incluído por 2 años!!! Gs. 315.000.000 ahora 285.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vREFcpiX6fic77LCA

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Площадь и комнаты

Участок: 120 m²
Площадь: 60 m²
Спальни: 2
Санузлы: 1

Расходы

Цена: Gs. 270.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 44.606

Расположение

Адрес: primero de marzo
Город: San Antonio
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 46,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 46,4 k	US$ 0	—	US$ 46,4 k	US$ -446,1
2	US$ 48,2 k	US$ 0	—	US$ 48,2 k	US$ 1,4 K
3	US$ 50,2 k	US$ 0	—	US$ 50,2 k	US$ 3,3 K
4	US$ 52,2 k	US$ 0	—	US$ 52,2 k	US$ 5,3 K
5	US$ 54,3 k	US$ 0	—	US$ 54,3 k	US$ 7,4 K
6	US$ 56,4 k	US$ 0	—	US$ 56,4 k	US$ 9,6 K
7	US$ 58,7 k	US$ 0	—	US$ 58,7 k	US$ 11,9 k
8	US$ 61 k	US$ 0	—	US$ 61 k	US$ 14,2 k
9	US$ 63,5 k	US$ 0	—	US$ 63,5 k	US$ 16,7 k
10	US$ 66 k	US$ 0	—	US$ 66 k	US$ 19,2 k