ИндексParaguayInmo

1 / 5

ПродажаКвартира

Vendo Departamento A Estrenar En Limpio

Limpio

ВозможностьНовое

≈ US$ 36.346

на 63% ниже медианы

US$ 478,2/m²Precio original: Gs. 220.000.000

2Спальни

1Санузлы

1Парковка

76 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%75

Цена/м² объектаUS$ 478/m²

Медиана районаUS$ 1.300/m²

на 63% ниже медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 98.800

≈ Gs. 598 M

Оценочный диапазонUS$ 98,8 k–US$ 100,7 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Tu nuevo departamento en Limpio te está esperando!! Vendo departamento en Limpio Zona Shopping Plaza Norte – excelente ubicación y gran proyección de crecimiento. Departamento de 76 m² Financiación propia de hasta 20 años Entrega minima y cuotas corridas La propiedad incluye: 2 dormitorios 1 baño Sala Cocina comedor integrados Cochera de 20 m² Pequeno patio Ubicación estratégica: A 2.500 metros del Shopping Plaza Norte, Mariscal López Shopping y Abasto Norte A solo 300 metros del asfaltado Zona en constante desarrollo, ideal para vivienda o inversión Consultas y más información

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Площадь: 76 m²
Спальни: 2
Санузлы: 1
Парковка: 1
Комнаты: 3

Расходы

Цена: Gs. 220.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 36.346

Расположение

Адрес: Rincón del Peñón, Limpio, Paraguay
Город: Limpio
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 38,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 37,8 k	US$ 0	—	US$ 37,8 k	US$ -363,5
2	US$ 39,3 k	US$ 0	—	US$ 39,3 k	US$ 1,1 K
3	US$ 40,9 k	US$ 0	—	US$ 40,9 k	US$ 2,7 K
4	US$ 42,5 k	US$ 0	—	US$ 42,5 k	US$ 4,4 K
5	US$ 44,2 k	US$ 0	—	US$ 44,2 k	US$ 6,1 K
6	US$ 46 k	US$ 0	—	US$ 46 k	US$ 7,8 K
7	US$ 47,8 k	US$ 0	—	US$ 47,8 k	US$ 9,7 K
8	US$ 49,7 k	US$ 0	—	US$ 49,7 k	US$ 11,6 k
9	US$ 51,7 k	US$ 0	—	US$ 51,7 k	US$ 13,6 k
10	US$ 53,8 k	US$ 0	—	US$ 53,8 k	US$ 15,6 k