ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN ASUNCIÓN

Los Laureles, Asunción

Новое

US$ 49.860

≈ Gs. 301,8 M

3Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.049/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

com. El Clasificado en Paraguay 🌿💚NUEVO LANZAMIENTO VERALTA LOS LAURELES🌿💚 Un espacio diseñado para ofrecerte la comodidad que mereces en el corazón de Los Laureles. Descubre una vida de club con amenidades de primer nivel. En Veralta, cada rincón está pensado para que disfrutes al máximo con más de 1.200m2 de verde, cada espacio está diseñado para brindarte el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza, exclusividad. Aprovechá los precios de preventa e invertí en un departamento con tipologías de Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Características del Edificio: ✔ 3 torres de departamentos ✔ Torre 1 con 16 niveles *Mono ambientes precios desde 49. 860 USD* *1 dormitorio precios desde 71.253 USD* *2 dormitorios precios desde 125.679 USD* *3 dormitorios precios desde 154.613 USD* Amenities: Piscina con solárium 🏊‍♂️ Quinchos climatizados y salón de eventos🍽️ Áreas de juegos para niños y jóvenes 👩🏻‍🦰⚽🏀🏓 Parque infantil techado y parque recreativo👣🏃‍♀️ Gimnasio completo💪🏻🏋🏻 Área de barra Cancha de Pádel 🎾 Propuesta estratégica pensada para usuarios finales y perfiles inversores. Consultar por nuestra Financiación propia. Cocheras desde 10.000 USD Entrega de obra: Diciembre 2027 ✅🏗️v

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 3

Расходы

Цена: US$ 49.860

Расположение

Район: Los Laureles
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 52,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 51,9 k	US$ 0	—	US$ 51,9 k	US$ -498,6
2	US$ 53,9 k	US$ 0	—	US$ 53,9 k	US$ 1,6 K
3	US$ 56,1 k	US$ 0	—	US$ 56,1 k	US$ 3,7 K
4	US$ 58,3 k	US$ 0	—	US$ 58,3 k	US$ 6 K
5	US$ 60,7 k	US$ 0	—	US$ 60,7 k	US$ 8,3 K
6	US$ 63,1 k	US$ 0	—	US$ 63,1 k	US$ 10,7 k
7	US$ 65,6 k	US$ 0	—	US$ 65,6 k	US$ 13,3 k
8	US$ 68,2 k	US$ 0	—	US$ 68,2 k	US$ 15,9 k
9	US$ 71 k	US$ 0	—	US$ 71 k	US$ 18,6 k
10	US$ 73,8 k	US$ 0	—	US$ 73,8 k	US$ 21,5 k