1 / 7
Индекс
ПродажаУчасток
TERRENO EN ESQUINA – ÑEMBY (B° LAS MERCEDES)
Las Mercedes, Ñembyприблизительное местоположение до уровня улицы
Новое
≈ US$ 37.172
Precio original: Gs. 225.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%78
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 100/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Расходы
- Цена
- Gs. 225.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 37.172
Расположение
- Район
- Las Mercedes
- Город
- Ñemby
- Точность местоположения
- Приблизительно (улица)
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Местоположение указано приблизительно до уровня улицы; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 39 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 38,7 k | US$ 0 | — | US$ 38,7 k | US$ -371,7 |
| 2 | US$ 40,2 k | US$ 0 | — | US$ 40,2 k | US$ 1,2 K |
| 3 | US$ 41,8 k | US$ 0 | — | US$ 41,8 k | US$ 2,8 K |
| 4 | US$ 43,5 k | US$ 0 | — | US$ 43,5 k | US$ 4,5 K |
| 5 | US$ 45,2 k | US$ 0 | — | US$ 45,2 k | US$ 6,2 K |
| 6 | US$ 47 k | US$ 0 | — | US$ 47 k | US$ 8 K |
| 7 | US$ 48,9 k | US$ 0 | — | US$ 48,9 k | US$ 9,9 K |
| 8 | US$ 50,9 k | US$ 0 | — | US$ 50,9 k | US$ 11,8 k |
| 9 | US$ 52,9 k | US$ 0 | — | US$ 52,9 k | US$ 13,9 k |
| 10 | US$ 55 k | US$ 0 | — | US$ 55 k | US$ 16 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 2