VENDO DEPARTAMENTO EN POZO ZUBA MOLAS PLAZA

Molas López, Asunción

Новое

US$ 36.000

≈ Gs. 217,9 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 2.218/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ZUBA Plaza Molas Un nuevo concepto de vida urbana en el corazón de Trinidad Ubicado sobre Avda. Dr. Felipe Molas López, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción, Molas Plaza redefine la experiencia de vivir, trabajar e invertir. Un desarrollo moderno que combina arquitectura contemporánea, entorno verde y espacios de categoría, pensado para quienes buscan exclusividad, confort y proyección a futuro. ⸻ 🏙️ Características principales • Departamentos con diseño contemporáneo y vistas panorámicas • Áreas comunes premium: gimnasio, coworking, rooftop y más • Espacios gastronómicos, comerciales y verdes para disfrutar de una vida más plena • Excelente proyección de rentabilidad y valorización a mediano plazo ⸻ 💰 Precios de lanzamiento (válidos hasta el lunes 20 de octubre) Monoambiente – Desde USD 36.000 (29 m²) * Junior con balcón – Desde USD 42.000 (35 m²) * 1 habitación sin balcón – USD 47.500 (38 m²) * 1 habitación con balcón – Desde USD 51.000 (41 m²) * 2 habitaciones con balcón – Desde USD 79.000 (63 m²) * Dúplex 1 habitación – Desde USD 72.000 (55 m²) * Dúplex Plus 2 habitaciones – Desde USD 110.000 (87 m²)

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 36.000

Расположение

Район: Molas López
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 37,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 37,4 k	US$ 0	—	US$ 37,4 k	US$ -360
2	US$ 38,9 k	US$ 0	—	US$ 38,9 k	US$ 1,1 K
3	US$ 40,5 k	US$ 0	—	US$ 40,5 k	US$ 2,7 K
4	US$ 42,1 k	US$ 0	—	US$ 42,1 k	US$ 4,3 K
5	US$ 43,8 k	US$ 0	—	US$ 43,8 k	US$ 6 K
6	US$ 45,6 k	US$ 0	—	US$ 45,6 k	US$ 7,8 K
7	US$ 47,4 k	US$ 0	—	US$ 47,4 k	US$ 9,6 K
8	US$ 49,3 k	US$ 0	—	US$ 49,3 k	US$ 11,5 k
9	US$ 51,2 k	US$ 0	—	US$ 51,2 k	US$ 13,4 k
10	US$ 53,3 k	US$ 0	—	US$ 53,3 k	US$ 15,5 k