Индекс
ПродажаДом
Anuncio 2672592
Itauguá
Новое
≈ US$ 215
Precio original: Gs. 1.300.000
3Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%50
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 326/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Encontrá todo lo que necesitas ¿Estás buscando tu casa propia pero pensás que necesitás una gran entrega inicial? ¡Te traigo buenas noticias! Hoy podés acceder a tu casa más terreno financiado vía banco, sin entrega inicial. Sí, escuchaste bien: ¡cero entrega! 🏡 Modelos de 1 hasta 3 dormitorios, con terrenos amplios de 360 m². Vos elegís el diseño y tamaño que más te guste según tu necesidad y tu presupuesto. ¡Todo a tu medida! Contamos con varias urbanizaciones en venta en todo el Departamento Central, todas en zonas en desarrollo, con excelente proyección y acceso a servicios. 📋 Requisitos básicos para acceder: Cédula de identidad vigente (titular y pareja si aplica) Ingreso comprobable (puede ser en relación de dependencia, independiente o jubilado) Ser mayor de edad Historial crediticio sin atrasos importantes La financiación es totalmente bancaria, sin vueltas. Te mudás y empezás a pagar recién a los 30 días. 📲 Consultanos ya mismo, te ayudamos a encontrar el proyecto ideal para vos y tu familia.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Площадь и комнаты
- Спальни
- 3
Расходы
- Цена
- Gs. 1.300.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 215
Расположение
- Город
- Itauguá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 225,8
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 | US$ 0 | — | US$ 223,6 | US$ -2,2 |
| 2 | US$ 232,5 | US$ 0 | — | US$ 232,5 | US$ 6,8 |
| 3 | US$ 241,8 | US$ 0 | — | US$ 241,8 | US$ 16,1 |
| 4 | US$ 251,5 | US$ 0 | — | US$ 251,5 | US$ 25,8 |
| 5 | US$ 261,6 | US$ 0 | — | US$ 261,6 | US$ 35,8 |
| 6 | US$ 272 | US$ 0 | — | US$ 272 | US$ 46,3 |
| 7 | US$ 282,9 | US$ 0 | — | US$ 282,9 | US$ 57,2 |
| 8 | US$ 294,2 | US$ 0 | — | US$ 294,2 | US$ 68,5 |
| 9 | US$ 306 | US$ 0 | — | US$ 306 | US$ 80,3 |
| 10 | US$ 318,3 | US$ 0 | — | US$ 318,3 | US$ 92,5 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
Новое
≈ US$ 52.866
VENDO CASA EN ITAUGUA -CENTRO
Paraguay Central Itauguá, Itauguá
60 m²2 комн.1 санузел
1 / 6