ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 5
ПродажаДом

Casa en Venta en Central Itauguá valle kare

Central Itauguá valle kare, Itauguá

ВозможностьНовое

≈ US$ 35.493

на 58% ниже медианы

US$ 236,6/m²Precio original: Gs. 214.840.559

2Спальни
150 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%100
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%80
Цена/м² объектаUS$ 237/m²
Медиана районаUS$ 563/m²

на 58% ниже медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 84.393

≈ Gs. 510,8 M

Оценочный диапазонUS$ 65 k–US$ 107,5 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡NUEVO LANZAMIENTO EN VALLE KARE! Porque cada proyecto comienza con un sueño... y nosotros seguimos sumando opciones para que el tuyo también se haga realidad. ✨ Casas de 1 y 2 dormitorios, con TODO lo que necesitás para empezar tu nueva vida: ✔ Sala, comedor y cocina integrados ✔ 1 baño completo ✔ Lavadero ✔ Estacionamiento para tu vehículo ✔ Terreno de 6x25 m2 ✔ Construcción de 31 m2 funcional y luminosa Cuotas desde Gs. 1.438.343 UBICACION: https://maps.app.goo.gl/U5CxZgpb1eMFJCwa8 ¡Y sí! Adheridas al programa Che Róga Porã 2.0 para que acceder a tu casa propia sea más posible que nunca. Consultanos y reservá hoy. ¡Este puede ser tu gran comienzo! Precio: 214,084,955 ₲ Listing: 143100026-22 Ubicación: Itauguá, Central Precio: Gs. 214,084,955 ₲

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Участок
150 m²
Спальни
2

Расходы

Цена
Gs. 214.840.559
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 35.493

Расположение

Район
Central Itauguá valle kare
Город
Itauguá

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 37,3 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -354,9Год 2: US$ 1,1 KГод 3: US$ 2,7 KГод 4: US$ 4,3 KГод 5: US$ 5,9 KГод 6: US$ 7,6 KГод 7: US$ 9,4 KГод 8: US$ 11,3 kГод 9: US$ 13,2 kГод 10: US$ 15,3 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 36,9 kUS$ 0—US$ 36,9 kUS$ -354,9
2US$ 38,4 kUS$ 0—US$ 38,4 kUS$ 1,1 K
3US$ 39,9 kUS$ 0—US$ 39,9 kUS$ 2,7 K
4US$ 41,5 kUS$ 0—US$ 41,5 kUS$ 4,3 K
5US$ 43,2 kUS$ 0—US$ 43,2 kUS$ 5,9 K
6US$ 44,9 kUS$ 0—US$ 44,9 kUS$ 7,6 K
7US$ 46,7 kUS$ 0—US$ 46,7 kUS$ 9,4 K
8US$ 48,6 kUS$ 0—US$ 48,6 kUS$ 11,3 k
9US$ 50,5 kUS$ 0—US$ 50,5 kUS$ 13,2 k
10US$ 52,5 kUS$ 0—US$ 52,5 kUS$ 15,3 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты