ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаУчасток

Terreno Ideal en Itauguá: 19,000 m² para Soñar

Itauguá

Новое

≈ US$ 220.056

US$ 11,6/m²Precio original: Gs. 1.332.000.000

19.000 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Vendo 36 terreno perfecto en Itauguá Guazú, a solo 10 minutos del centro de Itauguá. A 500 metros del Hospital de Alta Complejidad H.Nacional de Itaugua. Detras de la Parada,empresa de trasporte Ñanduti SUPERFICIE DEL TERRENO*19.000 m2. 36 LOTES CATASTRADO. INVERSION* 1.332.000.000. UBICACION*https://www.google.com/maps/place//@-25.4398088,-57.3763227,715m/data=!3m1!1e3!4m6!1m5!3m4!2zMjXCsDI2JzE3LjUiUyA1N8KwMjInMzguOSJX!8m2!3d-25.4381908!4d-57.3774814?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Este es el momento ideal para invertir en un terreno con todas las características que podrías desear. No pierdas la oportunidad de convertir tu visión en realidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información sobre esta excelente propiedad en venta en Itauguá!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 19.000 m²

Расходы

Цена: Gs. 1.332.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 220.056

Расположение

Город: Itauguá

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 231,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 228,9 k	US$ 0	—	US$ 228,9 k	US$ -2,2 K
2	US$ 238 k	US$ 0	—	US$ 238 k	US$ 7 K
3	US$ 247,5 k	US$ 0	—	US$ 247,5 k	US$ 16,5 k
4	US$ 257,4 k	US$ 0	—	US$ 257,4 k	US$ 26,4 k
5	US$ 267,7 k	US$ 0	—	US$ 267,7 k	US$ 36,7 k
6	US$ 278,4 k	US$ 0	—	US$ 278,4 k	US$ 47,4 k
7	US$ 289,6 k	US$ 0	—	US$ 289,6 k	US$ 58,5 k
8	US$ 301,2 k	US$ 0	—	US$ 301,2 k	US$ 70,1 k
9	US$ 313,2 k	US$ 0	—	US$ 313,2 k	US$ 82,1 k
10	US$ 325,7 k	US$ 0	—	US$ 325,7 k	US$ 94,7 k