Индекс
ПродажаДом
Anuncio 2665196
Itauguá
Новое
≈ US$ 231
Precio original: Gs. 1.399.000
3Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%50
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 326/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Clasipar! 🎉 ¡Tu casa propia está más cerca de lo que pensás! 🏡💥 Te presentamos una oportunidad única: Casa + Terreno con financiación 100% vía banco, sin complicaciones y con beneficios que no vas a encontrar en ningún otro lado. ✅ Sin entrega inicial ✅ Primer cuota recién a los 30 días de haberte mudado ✅ Mínimos requisitos 🏠 Elegí entre 6 tipologías distintas de casas, desde 1 hasta 3 dormitorios, diseñadas para adaptarse a vos y a tu familia. 📏 Con terrenos amplios desde 360 m², en zonas privilegiadas que siguen creciendo y ganando valor. 🎁 Y como si fuera poco, ¡tenemos REGALOS EXCLUSIVOS! 🧑🍳 Cocina amoblada incluida 👩👧👦 Un vale especial para mamá 👨👧👦 Y un regalo para papá por su mes 🚪¿Querés mudarte YA? ¡Consultanos también por nuestras casas terminadas listas para habitar! 💬 Esta es tu oportunidad de dejar el alquiler atrás y dar el paso a una vida mejor. 📲 Escribinos ahora y conocé todos los detalles. ¡Tu nueva vida empieza hoy!
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дом
Площадь и комнаты
- Спальни
- 3
Расходы
- Цена
- Gs. 1.399.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 231
Расположение
- Город
- Itauguá
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 242,6
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 240,2 | US$ 0 | — | US$ 240,2 | US$ -2,3 |
| 2 | US$ 249,8 | US$ 0 | — | US$ 249,8 | US$ 7,3 |
| 3 | US$ 259,8 | US$ 0 | — | US$ 259,8 | US$ 17,3 |
| 4 | US$ 270,2 | US$ 0 | — | US$ 270,2 | US$ 27,7 |
| 5 | US$ 281 | US$ 0 | — | US$ 281 | US$ 38,5 |
| 6 | US$ 292,3 | US$ 0 | — | US$ 292,3 | US$ 49,7 |
| 7 | US$ 304 | US$ 0 | — | US$ 304 | US$ 61,4 |
| 8 | US$ 316,1 | US$ 0 | — | US$ 316,1 | US$ 73,6 |
| 9 | US$ 328,8 | US$ 0 | — | US$ 328,8 | US$ 86,2 |
| 10 | US$ 341,9 | US$ 0 | — | US$ 341,9 | US$ 99,4 |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 5
Новое
≈ US$ 52.866
VENDO CASA EN ITAUGUA -CENTRO
Paraguay Central Itauguá, Itauguá
60 m²2 комн.1 санузел
1 / 6