Terreno ComercialIndustrial en Limpio sobre Ruta - 8 Ha.

Limpioприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 6.160.000

≈ Gs. 37,3 mil M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 3 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%42

Доходность 25%—

Риск 15%50

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 43/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

CENTRAL Distrito: LIMPIO 8.8 Ha. Aptitud: Loteamientos / Varios Sobre Ruta Pavimentada Distancias: A 2 km de Plaza Norte Descripción: Ubicado sobre la Ruta de la nueva Circunvalación qué inicia desde el Abasto Norte y termina en la Ruta IlI Gral. Elizardo Aquino. Camino a piquete cue. Zona habilitada según municipio para proyectos de apertura de Industrias, plantas Fabriles Etc. Medidas sobre Ruta 288 Metros.. Lugar alto y con todos los servicios Básicos a Mano. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 6,160,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Земля / ферма

Расходы

Цена: US$ 6.160.000

Расположение

Город: Limpio
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 6,5 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 6,4 M	US$ 0	—	US$ 6,4 M	US$ -61,6 k
2	US$ 6,7 M	US$ 0	—	US$ 6,7 M	US$ 194,7 k
3	US$ 6,9 M	US$ 0	—	US$ 6,9 M	US$ 461,2 k
4	US$ 7,2 M	US$ 0	—	US$ 7,2 M	US$ 738,3 k
5	US$ 7,5 M	US$ 0	—	US$ 7,5 M	US$ 1 M
6	US$ 7,8 M	US$ 0	—	US$ 7,8 M	US$ 1,3 M
7	US$ 8,1 M	US$ 0	—	US$ 8,1 M	US$ 1,6 M
8	US$ 8,4 M	US$ 0	—	US$ 8,4 M	US$ 2 M
9	US$ 8,8 M	US$ 0	—	US$ 8,8 M	US$ 2,3 M
10	US$ 9,1 M	US$ 0	—	US$ 9,1 M	US$ 2,7 M