VENDO DEPARTAMENTO EN BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Новое

US$ 38.900

≈ Gs. 235,5 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.183/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! 𝗘𝗹 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝘆 𝗹𝗮 𝗺𝗮́𝘀 𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗕𝗮𝗿𝗿𝗶𝗼 𝗝𝗔𝗥𝗔!! Lanzamiento en pre pozo: 𝗧𝗢W𝗡 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗘𝗥 𝗝𝗔𝗥𝗔. A metros de la Universidad Americana y del Colegio Francés: alta demanda de alquileres por la zona. Tipologías monoambiente y 1 dormitorio. Bajas expensas, 𝗔𝗟𝗧𝗔 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗕𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗!! 𝗗𝗲𝘀𝗱𝗲 𝟯𝟴.𝟵𝟬𝟬 𝗨𝗦𝗗. Seña del 15% y financiación durante obra sin intereses. Inicio de obra: Diciembre 2025. 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/zWAKCycfyvNLKuXg7 Depto. modelo en Town Center Fdo. de la Mora.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1

Расходы

Цена: US$ 38.900

Расположение

Район: Barrio Jara
Город: Asunción
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 40,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 40,5 k	US$ 0	—	US$ 40,5 k	US$ -389
2	US$ 42,1 k	US$ 0	—	US$ 42,1 k	US$ 1,2 K
3	US$ 43,8 k	US$ 0	—	US$ 43,8 k	US$ 2,9 K
4	US$ 45,5 k	US$ 0	—	US$ 45,5 k	US$ 4,7 K
5	US$ 47,3 k	US$ 0	—	US$ 47,3 k	US$ 6,5 K
6	US$ 49,2 k	US$ 0	—	US$ 49,2 k	US$ 8,4 K
7	US$ 51,2 k	US$ 0	—	US$ 51,2 k	US$ 10,3 k
8	US$ 53,2 k	US$ 0	—	US$ 53,2 k	US$ 12,4 k
9	US$ 55,4 k	US$ 0	—	US$ 55,4 k	US$ 14,5 k
10	US$ 57,6 k	US$ 0	—	US$ 57,6 k	US$ 16,7 k