ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 4
ПродажаДом

Anuncio 2703924

Valle Kare, Itauguá

Новое

≈ US$ 33.867

Precio original: Gs. 205.000.000

2Спальни
1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 326/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

🏡 ¡Tu Casa Propia Está Más Cerca de lo que Pensás! 🏡 Casas en Itauguá – Valle Karẽ ¡Dejá de alquilar y hacé realidad el sueño de tu casa propia con cuotas accesibles y financiación preferencial! Características de la vivienda: - 2 dormitorios 🛏️🛏️ - 1 baño 🛁 - 38 m² de superficie construida 📐 Precio: Gs. 225.000.000 💰 Cuotas desde Gs. 1.600.000 al mes Financiación hasta 30 años (tasa fija 6,5%) 📆 Ingreso familiar mínimo requerido: Gs. 3.980.000 👨‍👩‍👧‍👦 Opciones disponibles: Casas de 1 dormitorio: Gs. 204.000.000 (cuotas desde Gs. 1.438.343) Casas de 2 dormitorios: Gs. 225.000.000 Beneficios exclusivos con Che Róga Porã 2.0: Financiación estatal con la tasa más baja del mercado (6,5% anual) Plazo de hasta 30 años Cuotas similares a un alquiler Casas listas para mudarte Respaldo del Gobierno y la Agencia Financiera de Desarrollo Ubicación privilegiada: En Itauguá, Valle Karẽ, cerca de todo lo que necesitás Invertí en tu futuro con diseño, calidad y seguridad. ¡Consultá hoy mismo y comenzá a construir tu historia! Ganesha Real Estate Tu inmobiliaria de confianza ¡No dejes pasar esta oportunidad y asegurá tu casa propia con las mejores condiciones del mercado! #casa #economica #itaugua #primera #vivienda #venta #afd #cherogapora #paraguay #inmobiliaria

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Площадь и комнаты

Спальни
2
Санузлы
1

Расходы

Цена
Gs. 205.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 33.867

Расположение

Район
Valle Kare
Город
Itauguá

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 35,6 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -338,7Год 2: US$ 1,1 KГод 3: US$ 2,5 KГод 4: US$ 4,1 KГод 5: US$ 5,6 KГод 6: US$ 7,3 KГод 7: US$ 9 KГод 8: US$ 10,8 kГод 9: US$ 12,6 kГод 10: US$ 14,6 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 35,2 kUS$ 0—US$ 35,2 kUS$ -338,7
2US$ 36,6 kUS$ 0—US$ 36,6 kUS$ 1,1 K
3US$ 38,1 kUS$ 0—US$ 38,1 kUS$ 2,5 K
4US$ 39,6 kUS$ 0—US$ 39,6 kUS$ 4,1 K
5US$ 41,2 kUS$ 0—US$ 41,2 kUS$ 5,6 K
6US$ 42,9 kUS$ 0—US$ 42,9 kUS$ 7,3 K
7US$ 44,6 kUS$ 0—US$ 44,6 kUS$ 9 K
8US$ 46,3 kUS$ 0—US$ 46,3 kUS$ 10,8 k
9US$ 48,2 kUS$ 0—US$ 48,2 kUS$ 12,6 k
10US$ 50,1 kUS$ 0—US$ 50,1 kUS$ 14,6 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты