ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКвартира

Zuba Park – Departamento De 2 Habitaciones Mariposa Balcón Esquina En Aquadelta

Limpio

Новое

US$ 81.000

US$ 1,4 K/m²≈ Gs. 490,3 M

2Спальни

2Санузлы

60 m²Площадь

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%78

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объектаUS$ 1.350/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ZUBA PARK – DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES MARIPOSA BALCÓN ESQUINA EN AQUADELTA Torres 36 – 37 – 38 – 39 Tu próximo departamento dentro del Barrio Cerrado del Distrito Norte, Limpio. Ubicado dentro del Barrio Cerrado Aquadelta, un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. *** Departamento de 2 habitaciones Mariposa con balcón esquina de 60 m² desde USD 81.000. Precio durante obra: USD 88.100 Precio de lista: USD 92.500 Adicional por altura: Pisos 4 al 8: USD 1.000 Pisos 9 al 13: USD 2.000 Cocheras disponibles desde USD 11.000 Opciones de pago: Pago contado Financiación propia hasta 60 meses Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Financiación bancaria disponible El barrio contará con: Área comercial Área escolar Área deportiva Club House Espacios verdes y recreativos Infraestructura pensada para una vida moderna Inicio de obra: Mayo/Junio 2026 Plazo de construcción: 36 meses Agenda una reunión o visita a los departamentos modelo y conoce todos los detalles de este proyecto.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Площадь: 60 m²
Спальни: 2
Санузлы: 2
Парковка: 0
Комнаты: 3

Расходы

Цена: US$ 81.000

Расположение

Адрес: ZUBA PARK, Limpio, Paraguay
Город: Limpio
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 85,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 84,2 k	US$ 0	—	US$ 84,2 k	US$ -810
2	US$ 87,6 k	US$ 0	—	US$ 87,6 k	US$ 2,6 K
3	US$ 91,1 k	US$ 0	—	US$ 91,1 k	US$ 6,1 K
4	US$ 94,8 k	US$ 0	—	US$ 94,8 k	US$ 9,7 K
5	US$ 98,5 k	US$ 0	—	US$ 98,5 k	US$ 13,5 k
6	US$ 102,5 k	US$ 0	—	US$ 102,5 k	US$ 17,4 k
7	US$ 106,6 k	US$ 0	—	US$ 106,6 k	US$ 21,5 k
8	US$ 110,9 k	US$ 0	—	US$ 110,9 k	US$ 25,8 k
9	US$ 115,3 k	US$ 0	—	US$ 115,3 k	US$ 30,2 k
10	US$ 119,9 k	US$ 0	—	US$ 119,9 k	US$ 34,8 k