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KaufWohnung

Vendo Departamento de 2 dormitorios en Complejo Habitacional Parque Elisa de Villa Elisa

Parque Elisa, Villa Elisaungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 47.084

Precio original: Gs. 285.000.000

2Schlafzimmer
1Badezimmer

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Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%47
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 652/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Vendo Departamento de 2 dormitorios en Complejo Habitacional Parque Elisa de Villa Elisa Descripción: Vendo Departamento en el 1er piso en el Complejo Habitacional Villa Elisa. Posee: 2 Habitaciones con AC 1 Baño Social 1 Sala, Comedor y Cocina amoblada todo integrado con AC 1 Balcón con Parrilla 2 Lugares de Estacionamiento Seguridad 24 hs Áreas Comunes: Quincho y Parrilla Piscina Área de Eventos cubierto. Precio: Gs. 285.000.000.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 285.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 47.084

Lage

Viertel
Parque Elisa
Stadt
Villa Elisa
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 49,4 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -470,8Jahr 2: US$ 1,5 KJahr 3: US$ 3,5 KJahr 4: US$ 5,6 KJahr 5: US$ 7,8 KJahr 6: US$ 10,1 kJahr 7: US$ 12,5 kJahr 8: US$ 15 kJahr 9: US$ 17,6 kJahr 10: US$ 20,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 49 kUS$ 0—US$ 49 kUS$ -470,8
2US$ 50,9 kUS$ 0—US$ 50,9 kUS$ 1,5 K
3US$ 53 kUS$ 0—US$ 53 kUS$ 3,5 K
4US$ 55,1 kUS$ 0—US$ 55,1 kUS$ 5,6 K
5US$ 57,3 kUS$ 0—US$ 57,3 kUS$ 7,8 K
6US$ 59,6 kUS$ 0—US$ 59,6 kUS$ 10,1 k
7US$ 62 kUS$ 0—US$ 62 kUS$ 12,5 k
8US$ 64,4 kUS$ 0—US$ 64,4 kUS$ 15 k
9US$ 67 kUS$ 0—US$ 67 kUS$ 17,6 k
10US$ 69,7 kUS$ 0—US$ 69,7 kUS$ 20,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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