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MieteLadenlokal

Local Comercial-Alquiler-PY Central San Lorenzo

Los Nogales, San Lorenzoungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 1.982/Mon.

136% über dem Median

US$ 18,5/m²Precio original: Gs. 12.000.000

107 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0
Lage 25%58
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² ImmobilieUS$ 19/m²
Median der ZoneUS$ 8/m²

136% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 842

≈ Gs. 5,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 766,1–US$ 1,1 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏢 ALQUILER LOCAL COMERCIAL + ⚽ CANCHA (OPCIONAL) 📍 Ubicación estratégica – San Lorenzo Manuel Ortiz Guerrero entre Rosa Marengo y Campo Todo lo que necesites está en Clasipar.com Jordan 👉 Frente al Supermercado Stock (Manuel O. Guerrero) 📌 Barrio Los Nogales 📆 Disponible a partir del 1 de febrero de 2026 🏬 LOCAL COMERCIAL 📐 Superficie total: 96,95 m² 🔹 Showroom al frente • 10 m de frente x 4,34 m de fondo • Excelente visibilidad comercial 🔹 Ambiente posterior ideal para •Depósito u oficina • Medidas: 15,52 m x 3,51 m 🚗 Amplio estacionamiento para clientes al frente del local 🏘️ Zona residencial – ideal para negocios de cercanía 💰 Alquiler mensual salón: ➡️ Gs. 12.000.000 – IVA incluido ⚽ CANCHA DE CÉSPED SINTÉTICO (OPCIONAL) 📍 Ubicada en la parte posterior del inmueble 📐 Superficie: 107 m2 ✔️ Ideal como complemento comercial o negocio independiente 💰 Alquiler mensual Salón + cancha: ➡️ Gs. 19.200.000 – IVA incluido 14125-293

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Grundstück
107 m²

Kosten

Preis
Gs. 12.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 1.982

Lage

Viertel
Los Nogales
Stadt
San Lorenzo
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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