EN ALQUILER AMPLIO LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA CABALLERO – ENCARNACIÓN

Encarnación

Neu

≈ US$ 2.974/Mon.

US$ 5,2/m²Precio original: Gs. 18.000.000

570 m²Wohnfläche

433 m²Grundstück

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Preis 35%—

Lage 25%78

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² ImmobilieUS$ 5/m²

Median der Zone—

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

EN ALQUILER AMPLIO LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA CABALLERO – ENCARNACIÓN Ubicado sobre la Avda. Caballero, casi Carlos Antonio López, este amplio local comercial ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor circulación, ideal para empresas que buscan máxima visibilidad y fácil acceso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 433 m² y cuenta con 570,25 m² construidos, distribuidos en dos niveles. La planta baja dispone de 320 m², mientras que la planta alta ofrece 250,25 m², permitiendo adaptar los espacios a diferentes necesidades comerciales. Su diseño de planta abierta, los amplios ventanales y la excelente iluminación natural brindan un ambiente moderno y funcional para showrooms, supermercados, tiendas, oficinas corporativas, entidades financieras, gimnasios, centros de atención o cualquier negocio que requiera una importante superficie de exhibición y atención al público. Además, dispone de una oficina privada, sector de caja, dos baños, patio y estacionamiento frontal aportando comodidad tanto para clientes. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en una ubicación estratégica, con amplios espacios y gran potencial comercial.