Complejo comercial en alquiler en el centro de Encarnación – 1.000 m²

Centro, Encarnaciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 3.800/Mon.

US$ 3,8/m²Precio original: Gs. 23.000.000

3Schlafzimmer

1.000 m²Grundstück

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Preis 35%—

Lage 25%58

Rendite 25%—

Risiko 15%75

Preis/m² ImmobilieUS$ 4/m²

Median der Zone—

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

📝 DESCRIPCIÓN Propiedad corporativa única en el centro de Encarnación, diseñada para operaciones comerciales, institucionales o empresariales que requieran espacio, ubicación estratégica y múltiples unidades en un mismo predio. Ubicada sobre calle Juan León Mallorquín, frente a La Familia Supercentro, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. A solo 5 cuadras de la costanera. 🔹 CONFIGURACIÓN DEL INMUEBLE Área comercial (frente) 2 locales comerciales con excelente visibilidad Área operativa / institucional Oficinas en planta baja Área residencial / staff 1 departamento de 3 dormitorios 2 departamentos de 2 dormitorios 1 departamento de 1 dormitorio 1 monoambiente Área recreativa Quincho Patio Piscina 🔹 POTENCIAL DE USO Propiedad ideal para: Clínicas o sanatorios Instituciones educativas Empresas con operación centralizada Call center / back office Cowork corporativo Desarrollo comercial mixto 📍 UBICACIÓN Centro de Encarnación – zona estratégica con alto movimiento comercial. Disponible para visitas coordinadas. Se analizan propuestas serias.