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MieteGrundstück

Doy en Alquiler o Vendo en Asunción, Trinidad, Virgen de Fátima

Virgen de Fátima, Asunción

Neu

≈ US$ 3.056/Mon.

21% über dem Median

US$ 4,1/m²Precio original: Gs. 18.500.000

750 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 8 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%34
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 4/m²
Median der ZoneUS$ 3/m²

21% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 2.517

≈ Gs. 15,2 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,2 KUS$ 5,5 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

IDEAL PARA INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES, ESTRATÉGICOS O AUDACES. Para Renta Superficie: 750 m2. distribuidos en: -Lavadero: que incluye Oficina, Lavabo, Baño, Área de Terminación, 3 Fosas y Sala de Maquinas. (Operando pero Disponible) Precio: 7.000.000 Gs. (I.V.A. inc.) -Salón 1: ideal como para Oficina, Bodega, Ventas, Área de Producción y Servicios o Atención al Cliente, etc. (Ocupado hasta Diciembre 2027) Precio: 2.500.000 Gs. (I.V.A. inc.) -Salón 2: que incluye Lavabo y conexión para Batea, ideal como para Ventas, Gomería, y/o Cambio de Aceite, etc. (Disponible) Precio: 2.500.000 Gs. (I.V.A. inc.) -Galpón: que incluye Oficina c/ Baño, Cuarto de Archivo o de Almacenamiento, Baño Público, Trastero, Altillo y Lavabo, ideal como para Talleres, Logística, Comercio Mayorista, Hidroponía o Depósito, etc. (Ocupado hasta Diciembre 2027) Precio: 6.500.000 Gs. (I.V.A. inc.) Para Demolición por Desarrollo, Reconversión, o Mejoras, Consultar Disponibilidad y Precio (Variable) Para Venta Superficie: 1175 m2. Trato Personalizado: Solicitar y Coordinar vía WhatsApp una Reunión en caso de interés de Compra. Presentarse con Cédula de Identificación. Inmejorable Ubicación en Zona Altamente Desarrollada y Comercial, sobre la Avda. Artigas esq. Sgto. Martinez N°:3601/3, con 750 m2 Parciales de dimensión para ALQUILER, o en su caso 1175 m2 Totales de dimensión para la VENTA, que consta además de lo ya citado más arriba, de una Casa con todas sus dependencias más Salones Comerciales. De Gran Potencial y Rediseñable

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
750 m²

Kosten

Preis
Gs. 18.500.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 3.056

Lage

Viertel
Virgen de Fátima
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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