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KaufHaus

Barrio Cerrado Viviendas El Bosque

Isla Bogado, Luque

Neu

≈ US$ 46.258

Precio original: Gs. 280.000.000

3Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie
Median der ZoneUS$ 892/m²

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Barrio Cerrado Viviendas El Bosque: Seguridad y Confort en Isla Bogado ¡Tu Primera Casa te Espera en Viviendas El Bosque!. Te ofrecemos casas modernas con todos los beneficios y comodidades. Contamos con diferentes tipologías para que encuentres la que mejor se adapte a tus necesidades. Precios desde: 250.000.000 Gs. Ubicación Estratégica Ubicado en Isla Bogado, sobre la calle Fotógrafos del Chaco, te brinda fácil acceso a puntos clave de la ciudad: Luque, Asunción, Capiatá, San Lorenzo y Fernando de la Mora. Viviendas Diseñadas para Vos Unidades de 2 y 3 dormitorios. * Estar-Comedor * Cocina * Baño Familiar * Lavadero Amenities para Disfrutar en Familia: * Piscina con Solarium * Quincho con parrilla y Terraza * Parque infantil * Todas las unidades cuentan con cocheras Nos preocupamos por tu confort y seguridad: * Transformador propio * Sistema de agua corriente propio * Portero y acceso automatizado con muralla perimetral * Instalación de bocas de incendio * Sistema de Seguridad CCTV – cerca eléctrica – Alarma * Estacionamiento para visitas. Calidad en Cada Detalle: Las viviendas están construidas con materiales duraderos y de calidad: Techo de chapa sobre estructura metálica, mampostería de ladrillo revocado y pintado en el interior y exterior, detalles de ladrillo en el exterior, aberturas de vidrio templado, todas las viviendas cuentan con cielorraso y piso cerámico. ¡Lo mejor de todo es que son aptos para crédito bancario! Ubicación: https://g.co/kgs/QVz6EmT Consulte disponibilidades

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
Gs. 280.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 46.258

Lage

Viertel
Isla Bogado
Stadt
Luque

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 48,6 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -462,6Jahr 2: US$ 1,5 KJahr 3: US$ 3,5 KJahr 4: US$ 5,5 KJahr 5: US$ 7,7 KJahr 6: US$ 10 kJahr 7: US$ 12,3 kJahr 8: US$ 14,7 kJahr 9: US$ 17,3 kJahr 10: US$ 19,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 48,1 kUS$ 0US$ 48,1 kUS$ -462,6
2US$ 50 kUS$ 0US$ 50 kUS$ 1,5 K
3US$ 52 kUS$ 0US$ 52 kUS$ 3,5 K
4US$ 54,1 kUS$ 0US$ 54,1 kUS$ 5,5 K
5US$ 56,3 kUS$ 0US$ 56,3 kUS$ 7,7 K
6US$ 58,5 kUS$ 0US$ 58,5 kUS$ 10 k
7US$ 60,9 kUS$ 0US$ 60,9 kUS$ 12,3 k
8US$ 63,3 kUS$ 0US$ 63,3 kUS$ 14,7 k
9US$ 65,8 kUS$ 0US$ 65,8 kUS$ 17,3 k
10US$ 68,5 kUS$ 0US$ 68,5 kUS$ 19,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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