ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 5
KaufGrundstück

Terreno en Venta en Central Aregua Pindolo SIN NOMBRE sin nombre SIN NOMBRE

Areguá

Neu

≈ US$ 14.043

Im Rahmen der Zone

US$ 39/m²Precio original: Gs. 85.000.000

360 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%60
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 39/m²
Median der ZoneUS$ 39/m²

Im Rahmen der Zone

Empfohlener Wert

US$ 14.043

≈ Gs. 85 M

Geschätzte SpanneUS$ 14 k–US$ 22 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis EN VENTA TERRENO EN ESTRATEGICA UBICACIÓN a media Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. cuadra de la RUTA Se vende terreno en excelente ubicación en la cuidad de Aregua a media cuadra ruta Hermoso terreno ideal para VIvienda amplia, duplex, desarrollos y/o emprendimientos A pasos de la ruta Zona segura y de crecimiento constante Terreno listo para edificar Dimensiones: 15x24m Superficie total del terreno: 360 m2 Inversión: Gs. 85.000.000 Apto para credito bancario https://maps.app.goo.gl/kSvo7DkAe8be9gDu9 Agenda tu visita con tu agente Remax de confianza! Precio: 85,000,000 ₲ Listing: 143061046-83 Ubicación: Aregua, Central Precio: Gs. 85,000,000 ₲

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
360 m²

Kosten

Preis
Gs. 85.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 14.043

Lage

Stadt
Areguá

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 14,7 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -140,4Jahr 2: US$ 443,8Jahr 3: US$ 1,1 KJahr 4: US$ 1,7 KJahr 5: US$ 2,3 KJahr 6: US$ 3 KJahr 7: US$ 3,7 KJahr 8: US$ 4,5 KJahr 9: US$ 5,2 KJahr 10: US$ 6 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 14,6 kUS$ 0—US$ 14,6 kUS$ -140,4
2US$ 15,2 kUS$ 0—US$ 15,2 kUS$ 443,8
3US$ 15,8 kUS$ 0—US$ 15,8 kUS$ 1,1 K
4US$ 16,4 kUS$ 0—US$ 16,4 kUS$ 1,7 K
5US$ 17,1 kUS$ 0—US$ 17,1 kUS$ 2,3 K
6US$ 17,8 kUS$ 0—US$ 17,8 kUS$ 3 K
7US$ 18,5 kUS$ 0—US$ 18,5 kUS$ 3,7 K
8US$ 19,2 kUS$ 0—US$ 19,2 kUS$ 4,5 K
9US$ 20 kUS$ 0—US$ 20 kUS$ 5,2 K
10US$ 20,8 kUS$ 0—US$ 20,8 kUS$ 6 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien