ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
KaufGrundstück

EN VENTA TERRENO EN COSTA AZUL, LIMPIO

Costa Azul, Limpio

Neu

≈ US$ 5.782

US$ 16,1/m²Precio original: Gs. 35.000.000

360 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 53/m²

Empfohlener Wert

US$ 18.999

≈ Gs. 115 M

Geschätzte SpanneUS$ 11,1 k–US$ 35,7 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

¡Oportunidad Única en Costa Azul, Limpio! Terreno en Venta ¡Invierte en tu futuro! 🤩 Este terreno en Costa Azul, Limpio, es la oportunidad perfecta para construir tu hogar soñado 🏡o invertir en un inmueble con alto potencial de valorización 📈 Características Destacadas: - 🌳 Superficie: 360 m² - 📍 Ubicación: Costa Azul, Limpio (zona en constante desarrollo) - 🚗 Acceso: Frente sobre calle empedrada, fácil acceso y comodidad - 🏡 Entorno: Tranquilo, con buena proyección residencial y cerca de servicios esenciales - 📄 Documentación: En regla, lista para transferir ¿Qué esperas? 🤔 - Consúltanos para más información - Agendá tu visita ¡No te pierdas esta oportunidad! 🚨

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
360 m²

Kosten

Preis
Gs. 35.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 5.782

Lage

Viertel
Costa Azul
Stadt
Limpio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 6,1 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -57,8Jahr 2: US$ 182,7Jahr 3: US$ 432,9Jahr 4: US$ 693Jahr 5: US$ 963,6Jahr 6: US$ 1,2 KJahr 7: US$ 1,5 KJahr 8: US$ 1,8 KJahr 9: US$ 2,2 KJahr 10: US$ 2,5 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 6 KUS$ 0—US$ 6 KUS$ -57,8
2US$ 6,3 KUS$ 0—US$ 6,3 KUS$ 182,7
3US$ 6,5 KUS$ 0—US$ 6,5 KUS$ 432,9
4US$ 6,8 KUS$ 0—US$ 6,8 KUS$ 693
5US$ 7 KUS$ 0—US$ 7 KUS$ 963,6
6US$ 7,3 KUS$ 0—US$ 7,3 KUS$ 1,2 K
7US$ 7,6 KUS$ 0—US$ 7,6 KUS$ 1,5 K
8US$ 7,9 KUS$ 0—US$ 7,9 KUS$ 1,8 K
9US$ 8,2 KUS$ 0—US$ 8,2 KUS$ 2,2 K
10US$ 8,6 KUS$ 0—US$ 8,6 KUS$ 2,5 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien