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KaufHaus
VENDO O PERMUTO CASA QUINTA EN ATYRÁ
Atyrá
Neu
≈ US$ 123.905
Im Rahmen der ZoneUS$ 154,9/m²Precio original: Gs. 750.000.000
2Schlafzimmer
800 m²Grundstück
Interessiert?
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Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%60
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%75
Preis/m² ImmobilieUS$ 155/m²
Median der ZoneUS$ 155/m²
Im Rahmen der Zone
Empfohlener Wert
≈ Gs. 750 M
Geschätzte SpanneUS$ 106,2 k–US$ 123,9 k
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
VENDO O PERMUTO CASA QUINTA EN ATYRÁ Opción 1: Superficie 1.296 + 2 lotes lindantes de un total de 1.008 Precio: 750.000.000 gs Opción 2: Superficie 1.296 Precio: 620.000.000 gs La oferta Clasipar! es la casa con todos los muebles incluidos • Casa principal: 2 habitaciones • Baño compartido • Sala, comerdor, cocina • Área de lavado • 1 cabaña rústica con techos de paja y pared de bambú piso de madera de palo santo • Quincho: 1 habitación • Baño, parrilla edificación nueva. • Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y ventilador de techo. • Las luces del exterior c/ encendido automático La propiedad se encuentra a 800 mts del centro de Atyra y a 400 mts del arco de acceso a la ciudad. • Posee un importante parque lleno de árboles de todo tipo. ID 82927
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Haus
Fläche und Räume
- Grundstück
- 800 m²
- Schlafzimmer
- 2
Kosten
- Preis
- Gs. 750.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 123.905
Lage
- Stadt
- Atyrá
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 130,1 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 0 | — | US$ 128,9 k | US$ -1,2 K |
| 2 | US$ 134 k | US$ 0 | — | US$ 134 k | US$ 3,9 K |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 0 | — | US$ 139,4 k | US$ 9,3 K |
| 4 | US$ 145 k | US$ 0 | — | US$ 145 k | US$ 14,9 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 0 | — | US$ 150,7 k | US$ 20,6 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 0 | — | US$ 156,8 k | US$ 26,7 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 0 | — | US$ 163,1 k | US$ 33 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 0 | — | US$ 169,6 k | US$ 39,5 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 0 | — | US$ 176,4 k | US$ 46,3 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 0 | — | US$ 183,4 k | US$ 53,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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