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KaufZimmer
DUPLEX CON PISCINA A ESTRENAR EN LUQUE- VILLA ADELA
Luque
Neu
US$ 180.000
US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 1089,5 M
2Schlafzimmer
156 m²Wohnfläche
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Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.154/m²
Median der Zone—
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PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
🏡 En venta | Dúplex a estrenar en Luque – Villa Adela Comodidad, espacio y calidad de vida para tu familia 💛 📐 Terreno: 180 m² | 🏗️ Construcción: 156 m² 📍 A solo 15 minutos de Asunción, en zona residencial tranquila. ✨ Distribución: 🔻 Planta Baja 🚗 Garaje para 2 vehículos 🛋️ Sala y comedor integrados y luminosos 🍳 Cocina con isla equipada 🌿 Patio con piscina y solárium 🔥 Quincho techado con parrilla 🧺 Área de servicio completa 🔺 Planta Alta 🛏️ Suite principal con balcón y baño 🛌 2 dormitorios secundarios con placard y baño compartido 🏠 Ideal para familias que buscan confort, seguridad y espacios para disfrutar juntos. 📲 Agendá tu visita y conocé tu nuevo hogar.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Zimmer
Fläche und Räume
- Wohnfläche
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 2
Kosten
- Preis
- US$ 180.000
Lage
- Stadt
- Luque
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
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Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 189 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 187,2 k | US$ 0 | — | US$ 187,2 k | US$ -1,8 K |
| 2 | US$ 194,7 k | US$ 0 | — | US$ 194,7 k | US$ 5,7 K |
| 3 | US$ 202,5 k | US$ 0 | — | US$ 202,5 k | US$ 13,5 k |
| 4 | US$ 210,6 k | US$ 0 | — | US$ 210,6 k | US$ 21,6 k |
| 5 | US$ 219 k | US$ 0 | — | US$ 219 k | US$ 30 k |
| 6 | US$ 227,8 k | US$ 0 | — | US$ 227,8 k | US$ 38,8 k |
| 7 | US$ 236,9 k | US$ 0 | — | US$ 236,9 k | US$ 47,9 k |
| 8 | US$ 246,3 k | US$ 0 | — | US$ 246,3 k | US$ 57,3 k |
| 9 | US$ 256,2 k | US$ 0 | — | US$ 256,2 k | US$ 67,2 k |
| 10 | US$ 266,4 k | US$ 0 | — | US$ 266,4 k | US$ 77,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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