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KaufWohnung
DEPARTAMENTO AMOBLADO CON VISTA AL RIO!
Lambaré
Neu
US$ 1.800
≈ Gs. 10,9 M
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.121/m²
Empfohlener Wert
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Mientras otros habitan espacios, tú puedes estar viviendo una experiencia. Este departamento de 228m² en LExcellence no es simplemente una residencia, es tu acceso diario al estilo de vida que solo los más selectos logran alcanzar. Imagina despertar cada mañana contemplando el río Paraguay desde tu dormitorio principal, donde dos vestidores organizan tu guardarropa mientras la brisa matutina acaricia los amplios ventanales del living. Cada atardecer se transforma en un espectáculo privado desde tu hogar elevado sobre el exclusivo Paseo del Yacht y Golf Club. Tres habitaciones diseñadas para el confort, cocina completamente equipada para el entretenimiento, y área de servicio independiente que preserva tu privacidad mientras facilita tu rutina diaria. Los amenities del edificio convierten cada día en una experiencia resort: piscina para relajarte, quinchos para socializar, gimnasio para mantenerte en forma, sin salir de tu hogar. Por USD 1.800 mensuales con todo incluido, no solo alquilas un departamento, aseguras tu membresía al círculo de residentes que entienden que la vida premium no es lujo, es elección inteligente. Las vistas al río Paraguay desde esta altura no esperan inquilinos, esperan residentes que aprecien la exclusividad. Contactame hoy para una visita privada y descubre por qué este podría ser el hogar que redefina tu calidad de vida.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Wohnung
Kosten
- Preis
- US$ 1.800
Lage
- Stadt
- Lambaré
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 1,9 K
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,9 K | US$ 0 | — | US$ 1,9 K | US$ -18 |
| 2 | US$ 1,9 K | US$ 0 | — | US$ 1,9 K | US$ 56,9 |
| 3 | US$ 2 K | US$ 0 | — | US$ 2 K | US$ 134,8 |
| 4 | US$ 2,1 K | US$ 0 | — | US$ 2,1 K | US$ 215,7 |
| 5 | US$ 2,2 K | US$ 0 | — | US$ 2,2 K | US$ 300 |
| 6 | US$ 2,3 K | US$ 0 | — | US$ 2,3 K | US$ 387,6 |
| 7 | US$ 2,4 K | US$ 0 | — | US$ 2,4 K | US$ 478,7 |
| 8 | US$ 2,5 K | US$ 0 | — | US$ 2,5 K | US$ 573,4 |
| 9 | US$ 2,6 K | US$ 0 | — | US$ 2,6 K | US$ 672 |
| 10 | US$ 2,7 K | US$ 0 | — | US$ 2,7 K | US$ 774,4 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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