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KaufWohnung

Vendo Departamento de 2 dormitorios en Barrio Centro de la Ciudad de Villa Elisa

Centro, Villa Elisaungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 39.650

Precio original: Gs. 240.000.000

2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%68
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 652/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Vendo Departamento de 2 dormitorios en Barrio Centro de la Ciudad de Villa Elisa Descripción: OFERTA DEPARTAMENTO EN VILLA ELISA BARRIO CENTRO Cuenta con 2 habitaciones, sala cocina comedor integrados, 1 baño, 1 estacionamiento, el departamento se encuentra situado en planta baja, el edificio cuenta con amenities en la terraza. Precio: Gs. 240.000.000.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Kosten

Preis
Gs. 240.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 39.650

Lage

Viertel
Centro
Stadt
Villa Elisa
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 41,6 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -396,5Jahr 2: US$ 1,3 KJahr 3: US$ 3 KJahr 4: US$ 4,8 KJahr 5: US$ 6,6 KJahr 6: US$ 8,5 KJahr 7: US$ 10,5 kJahr 8: US$ 12,6 kJahr 9: US$ 14,8 kJahr 10: US$ 17,1 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 41,2 kUS$ 0—US$ 41,2 kUS$ -396,5
2US$ 42,9 kUS$ 0—US$ 42,9 kUS$ 1,3 K
3US$ 44,6 kUS$ 0—US$ 44,6 kUS$ 3 K
4US$ 46,4 kUS$ 0—US$ 46,4 kUS$ 4,8 K
5US$ 48,2 kUS$ 0—US$ 48,2 kUS$ 6,6 K
6US$ 50,2 kUS$ 0—US$ 50,2 kUS$ 8,5 K
7US$ 52,2 kUS$ 0—US$ 52,2 kUS$ 10,5 k
8US$ 54,3 kUS$ 0—US$ 54,3 kUS$ 12,6 k
9US$ 56,4 kUS$ 0—US$ 56,4 kUS$ 14,8 k
10US$ 58,7 kUS$ 0—US$ 58,7 kUS$ 17,1 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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