
≈ US$ 37.998
VENDO TERRENO EN SAN LOREZNO ZONA PALACIO DE JUSTICIA
Palacio de Justicia, San Lorenzo
Reducto, San Lorenzo
US$ 300.000
68% unter dem MedianUS$ 50/m²≈ Gs. 1815,9 M
Interessiert?
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
68% unter dem Medianaußerhalb der Skala
Empfohlener Wert
≈ Gs. 5685,9 M
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenAMPLIO TERRENO DE 6000 m2 EN REDUCTO, SAN LORENZO IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO COMO BARRIO CERRADO Se vende amplio terreno de 6002 m² ubicado en una excelente zona de San Lorenzo, con gran potencial para el desarrollo de: barrio cerrado o proyecto de edificios. Su ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios y con acceso rápido a principales vías de comunicación, lo convierte en una opción única para inversión. 📍 https://maps.app.goo.gl/BK3asVPEz7vgUoFg7 Características del terreno: - Superficie total: 6002 m² - Ubicación: A solo 5 min del centro de San Lorenzo, con acceso inmediato a supermercados, farmacias, escuelas, y centros de salud. - Acceso a transporte público: A minutos de paradas de colectivos, garantizando fácil conexión con otras localidades y la ciudad. - Zona residencial y comercial: Ideal para el desarrollo de viviendas, con alta demanda tanto para propiedades de lujo (en caso de barrio cerrado) como para edificios de departamentos. Potencial de desarrollo: - Barrio cerrado: Espacio perfecto para desarrollar un complejo residencial de calidad, con espacios verdes, seguridad privada y servicios exclusivos. - Edificio multifamiliar: Gran superficie para edificar un moderno complejo de departamentos, con excelente acceso a todos los servicios y transporte. - Inversión a futuro: Ubicación de alta plusvalía, en una zona de crecimiento constante, con un mercado inmobiliario en expansión. Ventajas de la ubicación: - Servicios completos: Acceso inmediato a supermercados, farmacias, restaurantes, bancos y todos los servicios esenciales. - Cercanía al transporte público: A pocos minutos de las principales líneas de colectivo y estaciones de tren, lo que facilita la movilidad de los residentes. - Entorno tranquilo y seguro: Ideal para vivir o desarrollar proyectos con buena calidad de vida. Información adicional: - Documentación al día. - Zona con alto crecimiento residencial y comercial, lo que asegura una excelente rentabilidad a mediano y largo plazo. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas más prometedoras de la región. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con un potencial increíble! 📲 Contactame y agendá tu visita 🌎ID 30397
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 0 | — | US$ 312 k | US$ -3 K |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 0 | — | US$ 324,5 k | US$ 9,5 K |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 0 | — | US$ 337,5 k | US$ 22,5 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 0 | — | US$ 351 k | US$ 36 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 0 | — | US$ 365 k | US$ 50 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 0 | — | US$ 379,6 k | US$ 64,6 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 0 | — | US$ 394,8 k | US$ 79,8 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 0 | — | US$ 410,6 k | US$ 95,6 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 0 | — | US$ 427 k | US$ 112 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 0 | — | US$ 444,1 k | US$ 129,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

≈ US$ 37.998
Palacio de Justicia, San Lorenzo





≈ US$ 66.083
San Lorenzo
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