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KaufHaus
VENDO QUINTA EN ITAUGUA
Itauguá
Neu
≈ US$ 71.865
Im Rahmen der ZoneUS$ 99,8/m²Precio original: Gs. 435.000.000
1Schlafzimmer
1Badezimmer
720 m²Grundstück
Interessiert?
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%60
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 100/m²
Median der ZoneUS$ 100/m²
Im Rahmen der Zone
Empfohlener Wert
≈ Gs. 434,2 M
Geschätzte SpanneUS$ 67,2 k–US$ 104,1 k
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
En VENTA QUINTA En Itaugua Propiedad con una dimensión de 24x30(720Mts2.) Es ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y encontrar un refugio y tranquilidad en medio de la naturaleza, Esta quinta ofrece comodidades para relax de los fines de semana y días feriados para tener Clasipar.com una vida relajado. Infraestructura: 1 Dormitorio de 5x5 1 Baño. 1 Quincho Amplio 1 Deposito de 2.5x1.60m2 2 Toldo de pája Amplio y hermoso patio, ideal para compartir en familia o amigos. Cancha de Voley Estacionamiento para varios vehículos. Observación: No es apto para crédito Bancario. Titulo en trámite pronto a salir
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Haus
Fläche und Räume
- Grundstück
- 720 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Preis
- Gs. 435.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 71.865
Lage
- Stadt
- Itauguá
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 75,5 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 74,7 k | US$ 0 | — | US$ 74,7 k | US$ -718,6 |
| 2 | US$ 77,7 k | US$ 0 | — | US$ 77,7 k | US$ 2,3 K |
| 3 | US$ 80,8 k | US$ 0 | — | US$ 80,8 k | US$ 5,4 K |
| 4 | US$ 84,1 k | US$ 0 | — | US$ 84,1 k | US$ 8,6 K |
| 5 | US$ 87,4 k | US$ 0 | — | US$ 87,4 k | US$ 12 k |
| 6 | US$ 90,9 k | US$ 0 | — | US$ 90,9 k | US$ 15,5 k |
| 7 | US$ 94,6 k | US$ 0 | — | US$ 94,6 k | US$ 19,1 k |
| 8 | US$ 98,4 k | US$ 0 | — | US$ 98,4 k | US$ 22,9 k |
| 9 | US$ 102,3 k | US$ 0 | — | US$ 102,3 k | US$ 26,8 k |
| 10 | US$ 106,4 k | US$ 0 | — | US$ 106,4 k | US$ 30,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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