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KaufGrundstück

AMPLIO TERRENO DE 10 HECTAREAS EN ITA

Itá

Neu

≈ US$ 262.679

US$ 2,6/m²Precio original: Gs. 1.590.000.000

100.001 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² Immobilie—
Median der Zone—

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

EN VENTA IMPORTANTE TERRENO DE 10 com. El Clasificado en Paraguay HECTAREAS EN ITÁ. 1,590,000,000 ₲Otras divisas Total Mts² 100,000.80 Sup. Lote: 190x526.32 AMPLIO TERRENO PLANO DE 10 HECTÁREAS CON 8MTS2 EN ITÁ KM 38, UBICADO EN ZONA ALTA, ESPECIAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO, ESTABLECIMIENTO RURAL, GRANJA, QUINTA, LOTEAMIENTO, ETC. EL LUGAR SE ENCUENTRA RODEADO DE NATURALEZA, CUENTA CON SERVICIOS BÁSICOS DISPONIBLES EXCELENTE PROPUESTA PARA INVERTIR!!! danielaquino@remax.com.py https://www.remax.com.py/143104008-4/?SAgentID=J4RSyfRW7AmbiSkz8Jg98j8GLJJCDL_x002F_pD5xASpvv3BdLfcxNnc7z02JHZKdx_x002B_4aweeo_x002B_yeArVoyZwBZ9a4QRyf90VhQRbnzt5bLR57GJ3x4_x003D_&Lang=ESZ

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
100.001 m²

Kosten

Preis
Gs. 1.590.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 262.679

Lage

Stadt
Itá

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 275,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,6 KJahr 2: US$ 8,3 KJahr 3: US$ 19,7 kJahr 4: US$ 31,5 kJahr 5: US$ 43,8 kJahr 6: US$ 56,6 kJahr 7: US$ 69,9 kJahr 8: US$ 83,7 kJahr 9: US$ 98,1 kJahr 10: US$ 113 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 273,2 kUS$ 0—US$ 273,2 kUS$ -2,6 K
2US$ 284,1 kUS$ 0—US$ 284,1 kUS$ 8,3 K
3US$ 295,5 kUS$ 0—US$ 295,5 kUS$ 19,7 k
4US$ 307,3 kUS$ 0—US$ 307,3 kUS$ 31,5 k
5US$ 319,6 kUS$ 0—US$ 319,6 kUS$ 43,8 k
6US$ 332,4 kUS$ 0—US$ 332,4 kUS$ 56,6 k
7US$ 345,7 kUS$ 0—US$ 345,7 kUS$ 69,9 k
8US$ 359,5 kUS$ 0—US$ 359,5 kUS$ 83,7 k
9US$ 373,9 kUS$ 0—US$ 373,9 kUS$ 98,1 k
10US$ 388,8 kUS$ 0—US$ 388,8 kUS$ 113 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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