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MieteLadenlokal

ALQUILO SALON COMERCIAL 150 MTS2 LUQUE

Gaspar Rodriguez de Francia, Luque

Neu

≈ US$ 1.817/Mon.

35% über dem Median

US$ 12,1/m²Precio original: Gs. 11.000.000

150 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%18
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 12/m²
Median der ZoneUS$ 9/m²

35% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 1.342

≈ Gs. 8,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,1 KUS$ 1,8 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Alquiler de Salón Comercial - 150 m² en Avenida Gaspar Rodríguez de Francia Ubicación privilegiada en una de las avenidas más importantes, Gaspar Rodríguez de Francia, dentro del popular Paseo Luque. Este salón comercial de 150 metros cuadrados se encuentra en una zona de gran afluencia y actividad, rodeado de importantes establecimientos que garantizan un flujo constante de clientes y visitantes. Características del Salón Comercial: Espacio amplio: 150 m², ideal para una variedad de usos comerciales. Entorno dinámico: Dentro del Paseo Luque, un centro de esparcimiento con diversas atracciones y servicios. Entorno y Vecinos: Canchas de fútbol: Atraen a familias y deportistas, incrementando el tráfico peatonal. Comercios destacados: Incluye negocios reconocidos como Biguie y una farmacia, asegurando una clientela estable. Opciones de entretenimiento y conveniencia: Cafetería y otros salones comerciales que complementan el entorno y atraen a diversos públicos. Ideal para: Gimnasios: Espacio adecuado para equipos y actividades de fitness. Comercios de gran tamaño: Perfecto para tiendas que requieren amplio espacio para exposición y ventas. Ventajas adicionales: Alta visibilidad: Gracias a su ubicación en una avenida importante. Fácil acceso: Tanto para clientes como para proveedores, facilitando la logística y operación diaria del negocio. Este salón comercial es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de ser parte de un entorno comercial vibrante y exitoso. S.F.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Grundstück
150 m²

Kosten

Preis
Gs. 11.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 1.817

Lage

Viertel
Gaspar Rodriguez de Francia
Stadt
Luque

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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