ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL

San Pablo, Asunción

GelegenheitNeu

≈ US$ 1.735/Mon.

67% unter dem Median

US$ 2,4/m²Precio original: Gs. 10.500.000

720 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%100

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%80

Preis/m² ImmobilieUS$ 2/m²

Median der ZoneUS$ 7/m²

67% unter dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 5.306

≈ Gs. 32,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 2,2 K–US$ 9,2 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

ALQUILO LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO 10.500.000.GS [Mensual] Paraguay Asunción San Pablo Avda. Fernando de las Mora - Avda. Fernando de la Mora -Disponible desde: Total Mts²600 Sup. Lote:24x30 📢 ¡ALQUILER COMERCIAL – OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA ALTAMENTE TRANSITADA! 📍 Ubicación estratégica: Excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Ideal para marcas que buscan presencia y fácil acceso. 🏢 La propiedad cuenta con: ✅ Showroom amplio con frentes de blindex de piso a techo, lo que brinda una vista panorámica y máxima exposición comercial ✅ Estacionamiento frontal exclusivo para clientes ✅PLANTA ALTA Depósito de 500 m² a: perfecto para stock, logística o producción con entrada a camiones ✅ Superficie total: 1200 🔧 Condiciones perfectas para rubros como: Empresas comerciales 📞 Consultanos hoy mismo y agendá tu visita! OBS: se encuentra a remodelar