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KaufGrundstück

VENDO AMPLIO TERRENO EN SANTA RITA

Santa Rita

Neu

US$ 650.000

US$ 62,4 k/m²≈ Gs. 3934,5 M

10 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² Immobilie—
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Beschreibung

Terreno Comercial en Santa Rita, 10,424 m² ¡Gran oportunidad de inversión en Santa Rita, Alto Paraná! Este excepcional terreno comercial se encuentra disponible para la venta y representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran envergadura. Situado estratégicamente en la céntrica calle 14 de Mayo, esta parcela de 10,424 metros cuadrados ofrece un sinfín de posibilidades para su uso. Este terreno sin construir está zonificado para desarrollo urbano y cuenta con permisos para oficinas, lo que lo hace ideal para construir un imponente edificio corporativo o comercial. Con dimensiones totales de 142 por 100 metros cuadrados, el espacio es amplio y versátil, permitiendo la integración de estacionamientos y otras comodidades. La ubicación privilegiada en Santa Rita no solo asegura un flujo constante de tráfico, sino que también está rodeada de una próspera comunidad de negocios, garantizando así un excelente retorno de inversión. Si busca un terreno comercial que ofrezca tanto potencial de crecimiento como prestigio, esta es la oportunidad que no debe dejar pasar.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
10 m²

Kosten

Preis
US$ 650.000

Lage

Stadt
Santa Rita

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 682,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -6,5 KJahr 2: US$ 20,5 kJahr 3: US$ 48,7 kJahr 4: US$ 77,9 kJahr 5: US$ 108,3 kJahr 6: US$ 140 kJahr 7: US$ 172,9 kJahr 8: US$ 207,1 kJahr 9: US$ 242,7 kJahr 10: US$ 279,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 676 kUS$ 0—US$ 676 kUS$ -6,5 K
2US$ 703 kUS$ 0—US$ 703 kUS$ 20,5 k
3US$ 731,2 kUS$ 0—US$ 731,2 kUS$ 48,7 k
4US$ 760,4 kUS$ 0—US$ 760,4 kUS$ 77,9 k
5US$ 790,8 kUS$ 0—US$ 790,8 kUS$ 108,3 k
6US$ 822,5 kUS$ 0—US$ 822,5 kUS$ 140 k
7US$ 855,4 kUS$ 0—US$ 855,4 kUS$ 172,9 k
8US$ 889,6 kUS$ 0—US$ 889,6 kUS$ 207,1 k
9US$ 925,2 kUS$ 0—US$ 925,2 kUS$ 242,7 k
10US$ 962,2 kUS$ 0—US$ 962,2 kUS$ 279,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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