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KaufWohnung

Departamento 2 dormitorios a estrenar - Edificio Boulevard, Villa Elisa

Villa Elisa

Neu

≈ US$ 57.657

US$ 12,5/m²Precio original: Gs. 349.000.000

2Schlafzimmer
1Badezimmer
4.627 m²Wohnfläche
4.627 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der Zone—

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Beschreibung

DEPARTAMENTO A ESTRENAR - EDIFICIO BOULEVARD, VILLA ELISA Sobre Aníbal Lovera casi Oceanía N° 125. Superficie 46,27 m². 2 dormitorios, sala comedor integrados, cocina equipada, baño completo, balcón con vista despejada, área de lavandería. Ubicación estratégica con rápido acceso a Acceso Sur, Itá Enramada y el centro de Asunción. Rodeado de servicios, colegios y supermercados. Apto para crédito bancario. Estacionamiento opcional según unidad. Construcción nueva. ID: 43736

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Grundstück
4.627 m²
Wohnfläche
4.627 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
0
Zimmer
3

Kosten

Preis
Gs. 349.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 57.657

Lage

Adresse
Aníbal Lovera casi Oceanía N° 125
Stadt
Villa Elisa
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 60,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -576,6Jahr 2: US$ 1,8 KJahr 3: US$ 4,3 KJahr 4: US$ 6,9 KJahr 5: US$ 9,6 KJahr 6: US$ 12,4 kJahr 7: US$ 15,3 kJahr 8: US$ 18,4 kJahr 9: US$ 21,5 kJahr 10: US$ 24,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 60 kUS$ 0—US$ 60 kUS$ -576,6
2US$ 62,4 kUS$ 0—US$ 62,4 kUS$ 1,8 K
3US$ 64,9 kUS$ 0—US$ 64,9 kUS$ 4,3 K
4US$ 67,5 kUS$ 0—US$ 67,5 kUS$ 6,9 K
5US$ 70,1 kUS$ 0—US$ 70,1 kUS$ 9,6 K
6US$ 73 kUS$ 0—US$ 73 kUS$ 12,4 k
7US$ 75,9 kUS$ 0—US$ 75,9 kUS$ 15,3 k
8US$ 78,9 kUS$ 0—US$ 78,9 kUS$ 18,4 k
9US$ 82,1 kUS$ 0—US$ 82,1 kUS$ 21,5 k
10US$ 85,3 kUS$ 0—US$ 85,3 kUS$ 24,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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