¡EN ALQUILER! HERMOSA CASA A ESTRENAR EN ÑEMBY

Los Naranjos, Ñembyungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 1.156/Mon.

72% über dem Median

US$ 2,9/m²Precio original: Gs. 7.000.000

3Schlafzimmer

5Badezimmer

400 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 6 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0

Lage 25%63

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 3/m²

Median der ZoneUS$ 2/m²

72% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 671

≈ Gs. 4,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 571,9–US$ 865,1

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

🏡 ¡EN ALQUILER! HERMOSA CASA A ESTRENAR EN ÑEMBY 🌟 📍 Ubicación: Barrio Los Naranjos, Ciudad de Ñemby. https://maps.app.goo.gl/g2FbuHmyJRY81FJ98 Disfrutá de la comodidad y amplitud en esta moderna propiedad de dos plantas, ideal para tu familia. Características Principales: 📐 Terreno: 400 m² (15m de frente x 27m de fondo). 🛏 Planta Alta: * 3 Habitaciones en suite con balcones privados. Baño adicional en la planta superior. 🛋 Planta Baja: Sala de estar y recibidor. Cocina independiente. Área de lavadero y baño social. 🚗 Estacionamiento: Doble acceso (frontal y trasero). Capacidad para 7 a 8 vehículos. 🏊‍♂️ Área de Recreación: Piscina de 4m x 7m (aprox. 50.000 litros). Quincho con lavadero. 💰 CONDICIONES FINANCIERAS: Alquiler mensual: Gs. 7.000.000 Garantía: Gs. 7.000.000 Comisión Inmobiliaria: Gs. 3.500.000 (50% por única vez) ID 14812