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Neu
≈ US$ 198
📍 ¡ESTRENA TU NEGOCIO EN EL CENTRO DE YPACARAÍ! 🚀
Centro, Ypacaraí
Ungefährer Standort
50 m²1 Bad
Index
KaufLadenlokal
Construcción Amplia en Zona Céntrica de Ypacarai
Centro, Ypacaraíungefährer Standort auf Viertelebene
Neu
≈ US$ 60.301
US$ 340,7/m²Precio original: Gs. 365.000.000
177 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück
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Preis 35%—
Lage 25%58
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² ImmobilieUS$ 341/m²
Median der Zone—
Empfohlener Wert
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PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
¿Buscas un espacio versátil y céntrico para tus actividades? Esta propiedad le puede interesar Título e impuestos al día y sin intermediarios - Vivienda: cuenta con amplio espacio para reformar a su gusto y vivir cómodamente - Zona residencial tranquila y segura - Negocio: Ideal para depósito, Centro Logístico, salón comercial, etc Características: - Superficie del Terreno: 458 m² - Superficie de Construcción: 177 m² - Ubicación: Microcentro de la ciudad de Ypacarai, B° Santa Rosa, a solo 100 metros de la Ruta PY02 (penetración) y a 200 metros de la Ruta Areguá Ypacarai (colectora) - Todos los servicios básicos: agua, luz y teléfono – Hospital, Escuela, Plaza, Transporte Contáctenos para obtener más información.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Ladenlokal
Fläche und Räume
- Grundstück
- 458 m²
- Wohnfläche
- 177 m²
Kosten
- Preis
- Gs. 365.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 60.301
Lage
- Viertel
- Centro
- Stadt
- Ypacaraí
- Standortgenauigkeit
- Ungefähr (Viertel)
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 63,3 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 62,7 k | US$ 0 | — | US$ 62,7 k | US$ -603 |
| 2 | US$ 65,2 k | US$ 0 | — | US$ 65,2 k | US$ 1,9 K |
| 3 | US$ 67,8 k | US$ 0 | — | US$ 67,8 k | US$ 4,5 K |
| 4 | US$ 70,5 k | US$ 0 | — | US$ 70,5 k | US$ 7,2 K |
| 5 | US$ 73,4 k | US$ 0 | — | US$ 73,4 k | US$ 10 k |
| 6 | US$ 76,3 k | US$ 0 | — | US$ 76,3 k | US$ 13 k |
| 7 | US$ 79,4 k | US$ 0 | — | US$ 79,4 k | US$ 16 k |
| 8 | US$ 82,5 k | US$ 0 | — | US$ 82,5 k | US$ 19,2 k |
| 9 | US$ 85,8 k | US$ 0 | — | US$ 85,8 k | US$ 22,5 k |
| 10 | US$ 89,3 k | US$ 0 | — | US$ 89,3 k | US$ 25,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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