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Neu
≈ US$ 60.301
Construcción Amplia en Zona Céntrica de Ypacarai
Centro, Ypacaraí
Ungefährer Standort
177 m²
Index
KaufLadenlokal
¡ESTRENA TU NEGOCIO EN EL CENTRO DE YPACARAÍ!
Centro, Ypacaraíungefährer Standort auf Viertelebene
Neu
≈ US$ 198
US$ 4/m²Precio original: Gs. 1.200.000
1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
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Preis 35%—
Lage 25%58
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der Zone—
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
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Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Ladenlokal
Fläche und Räume
- Wohnfläche
- 50 m²
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Preis
- Gs. 1.200.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 198
Lage
- Viertel
- Centro
- Stadt
- Ypacaraí
- Standortgenauigkeit
- Ungefähr (Viertel)
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 207,9
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 205,9 | US$ 0 | — | US$ 205,9 | US$ -2 |
| 2 | US$ 214,2 | US$ 0 | — | US$ 214,2 | US$ 6,3 |
| 3 | US$ 222,7 | US$ 0 | — | US$ 222,7 | US$ 14,8 |
| 4 | US$ 231,6 | US$ 0 | — | US$ 231,6 | US$ 23,7 |
| 5 | US$ 240,9 | US$ 0 | — | US$ 240,9 | US$ 33 |
| 6 | US$ 250,5 | US$ 0 | — | US$ 250,5 | US$ 42,6 |
| 7 | US$ 260,6 | US$ 0 | — | US$ 260,6 | US$ 52,7 |
| 8 | US$ 271 | US$ 0 | — | US$ 271 | US$ 63,1 |
| 9 | US$ 281,8 | US$ 0 | — | US$ 281,8 | US$ 73,9 |
| 10 | US$ 293,1 | US$ 0 | — | US$ 293,1 | US$ 85,2 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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