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MieteHaus

Alquiler de casa en Ñemby

Rincon, Ñembyungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 661/Mon.

9% unter dem Median

US$ 1,8/m²Precio original: Gs. 4.000.000

2Schlafzimmer
1Badezimmer
374 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 6 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%71
Lage 25%63
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² ImmobilieUS$ 2/m²
Median der ZoneUS$ 2/m²

9% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 726

≈ Gs. 4,4 M

Geschätzte SpanneUS$ 534,7–US$ 1 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Tu Alquiler Ideal en el barrio Rincón de Ñemby. Diseñada para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y los espacios amplios, llega a ti esta hermosa casa de 2 pisos en el barrio Rincón de Ñemby. Superficie: 374mts2 PLANTA BAJA: *Cochera techada para 2 vehículos y estacionamiento destechado para 1 vehículo *Portón Automatizado. *Comedor Integrado con cocina. *Jardín trasero con árboles frutales. *Patio frontal de buena amplitud. *1 Baño social. *Lavadero techado. *Aire Acondicionado. *Living/Sala de estar con ventana de vidrio templado PLANTA ALTA: *2 dormitorios con Aire Acondicionado. *1 baño en suite con bañera. *Living con blindex de vidrio templado y balcón al frente de la propiedad. *Mini terraza para disfrutar del entorno. Más que una casa, un hogar, ubicada en una zona tranquila de Ñemby, esta propiedad es ideal para familias que desean comodidad, paz y un espacio acogedor donde construir momentos inolvidables. Perfecta para quienes buscan calidad de vida y un ambiente cálido para su día a día. Puntos fuertes de la ubicación: *300mts de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. *400mts de la Av. Bernardino Caballero. *A 4min del centro de Ñemby. *15min de San Lorenzo. *30Min de Asunción. *Transporte Público. *Cerca de Hospitales, Estaciones de Servicio y Gasolineras. *Conexión eléctrica trifásica. *Servicio de aguatería. Terreno: El terreno cuenta con una Superficie de: 374mts2 (12,66m x 29,85m) de los cuales son las siguientes medidas: Frente al Este 12,66 contra frente Oeste 12,68 y Costado Norte 29,85 contra Costado Sur 29,85. *Cuenta con 3 murallas y porton automatizado. *Diversos arbustos y dos arboles frutales (uno al frente y otro al fondo) Valor de esta gran oportunidad: *Alquiler mensual de 4.000.000 *Garantía 4.000.000 *Posibilidad de ser Amoblado por +1.000.000 *La propiedad también esta disponible a la venta https://maps.app.goo.gl/Z4vXUSKVCS578J7t7?g_st=ac

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
374 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 4.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 661

Lage

Viertel
Rincon
Stadt
Ñemby
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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