ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 2
KaufGrundstück

Vendo terreno de 1.080 m2 en costa azul limpio

Costa azul limpio, Limpio

Neu

≈ US$ 37.172

Im Rahmen der Zone

US$ 34,4/m²Precio original: Gs. 225.000.000

1.080 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%60
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² ImmobilieUS$ 34/m²
Median der ZoneUS$ 34/m²

Im Rahmen der Zone

Empfohlener Wert

US$ 37.172

≈ Gs. 225 M

Geschätzte SpanneUS$ 31,3 k–US$ 90,2 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
1.080 m²

Kosten

Preis
Gs. 225.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 37.172

Lage

Viertel
Costa azul limpio
Stadt
Limpio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 39 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -371,7Jahr 2: US$ 1,2 KJahr 3: US$ 2,8 KJahr 4: US$ 4,5 KJahr 5: US$ 6,2 KJahr 6: US$ 8 KJahr 7: US$ 9,9 KJahr 8: US$ 11,8 kJahr 9: US$ 13,9 kJahr 10: US$ 16 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 38,7 kUS$ 0—US$ 38,7 kUS$ -371,7
2US$ 40,2 kUS$ 0—US$ 40,2 kUS$ 1,2 K
3US$ 41,8 kUS$ 0—US$ 41,8 kUS$ 2,8 K
4US$ 43,5 kUS$ 0—US$ 43,5 kUS$ 4,5 K
5US$ 45,2 kUS$ 0—US$ 45,2 kUS$ 6,2 K
6US$ 47 kUS$ 0—US$ 47 kUS$ 8 K
7US$ 48,9 kUS$ 0—US$ 48,9 kUS$ 9,9 K
8US$ 50,9 kUS$ 0—US$ 50,9 kUS$ 11,8 k
9US$ 52,9 kUS$ 0—US$ 52,9 kUS$ 13,9 k
10US$ 55 kUS$ 0—US$ 55 kUS$ 16 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien