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KaufWohnung

VENDO DPTO EN COMPLEJO PARQUE ELISA, CIUDAD DE VILLA ELISA

Villa Elisaungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 41.715

Precio original: Gs. 252.500.000

2Schlafzimmer
1Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%47
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 658/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Departamento en venta – Complejo Parque Elisa, Villa Elisa Este moderno departamento de 64 m² se encuentra en el exclusivo Clasipar.com anuncios clasificados gratis Complejo Parque Elisa, una zona tranquila y con excelente acceso a los principales puntos de Villa Elisa. 2 dormitorios cómodos. Sala de estar integrada con comedor. Cocina funcional con buen espacio de almacenamiento. Baño completo. 1 Cochera Id: 46484

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Kosten

Preis
Gs. 252.500.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 41.715

Lage

Stadt
Villa Elisa
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 43,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -417,2Jahr 2: US$ 1,3 KJahr 3: US$ 3,1 KJahr 4: US$ 5 KJahr 5: US$ 7 KJahr 6: US$ 9 KJahr 7: US$ 11,1 kJahr 8: US$ 13,3 kJahr 9: US$ 15,6 kJahr 10: US$ 17,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 43,4 kUS$ 0—US$ 43,4 kUS$ -417,2
2US$ 45,1 kUS$ 0—US$ 45,1 kUS$ 1,3 K
3US$ 46,9 kUS$ 0—US$ 46,9 kUS$ 3,1 K
4US$ 48,8 kUS$ 0—US$ 48,8 kUS$ 5 K
5US$ 50,8 kUS$ 0—US$ 50,8 kUS$ 7 K
6US$ 52,8 kUS$ 0—US$ 52,8 kUS$ 9 K
7US$ 54,9 kUS$ 0—US$ 54,9 kUS$ 11,1 k
8US$ 57,1 kUS$ 0—US$ 57,1 kUS$ 13,3 k
9US$ 59,4 kUS$ 0—US$ 59,4 kUS$ 15,6 k
10US$ 61,7 kUS$ 0—US$ 61,7 kUS$ 17,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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