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Marktbericht
Analyse von 288 aktiven Anzeigen in Caaguazú in den letzten 6 Monaten: 272 zum Kauf und 16 zur Miete.
Aktiver Bestand
288
272 zum Kauf · 16 zur Miete
Kauf — Median
US$ 462/m²
typische Spanne: US$ 109 – US$ 769
Miete — Monatsmedian
US$ 714
≈ US$ 4,5/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
11,6 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 253 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 7,1 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 177 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
3 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
61,5 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 288 aktive Anzeigen in Caaguazú: 272 zum Kauf und 16 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 462 pro m², die Median-Miete bei US$ 714 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Caaguazú beträgt 11,6 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 4,5/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 462/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.