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Marktbericht
Analyse von 226 aktiven Anzeigen in Caaguazú in den letzten 3 Monaten: 210 zum Kauf und 16 zur Miete.
Aktiver Bestand
226
210 zum Kauf · 16 zur Miete
Kauf — Median
US$ 514/m²
typische Spanne: US$ 134 – US$ 1.162
Miete — Monatsmedian
US$ 929
≈ US$ 5,9/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
13,7 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 459 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 11,5 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Das mediane Inseratsalter beträgt 185 Tage.
Noch nicht genug Jahre mit Stichprobe in Caaguazú, um eine vergleichbare Reihe zu zeichnen.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
68,6 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 3 Monaten zählten wir 226 aktive Anzeigen in Caaguazú: 210 zum Kauf und 16 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 514 pro m², die Median-Miete bei US$ 929 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Caaguazú beträgt 13,7 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 5,9/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 514/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.