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Marktbericht
Analyse von 462 aktiven Anzeigen in Paraguarí in den letzten 3 Monaten: 453 zum Kauf und 9 zur Miete.
Aktiver Bestand
462
453 zum Kauf · 9 zur Miete
Kauf — Median
US$ 439/m²
typische Spanne: US$ 57 – US$ 1.797
Miete — Monatsmedian
US$ 1.013
≈ US$ 4,2/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
11,4 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 827 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 12,7 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Das mediane Inseratsalter beträgt 165 Tage.
Noch nicht genug Jahre mit Stichprobe in Paraguarí, um eine vergleichbare Reihe zu zeichnen.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
79,9 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 3 Monaten zählten wir 462 aktive Anzeigen in Paraguarí: 453 zum Kauf und 9 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 439 pro m², die Median-Miete bei US$ 1.013 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Paraguarí beträgt 11,4 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 4,2/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 439/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.