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Marktbericht
Analyse von 93 aktiven Anzeigen in Paraná Country Club in den letzten 3 Monaten: 82 zum Kauf und 11 zur Miete.
Aktiver Bestand
93
82 zum Kauf · 11 zur Miete
Kauf — Median
US$ 907/m²
typische Spanne: US$ 260 – US$ 1.360
Miete — Monatsmedian
US$ 2.050
≈ US$ 10/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
13,2 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 185 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 17,8 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Das mediane Inseratsalter beträgt 119 Tage.
Median-Verkaufspreis in US$/m² nach Veröffentlichungsjahr in Paraná Country Club, nach Immobilientyp getrennt.
Abdeckung: ein Inserat, das vor unserer Erfassung entfernt wurde, kam nie ins Korpus, daher unterschätzen ältere Jahre das Volumen — und zwar ungleichmäßig je Portal. Lesen Sie die Reihe als „was unter den sichtbar gebliebenen Inseraten verlangt wurde“, nicht als Zensus. Nur Inserate in US$.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
78,5 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 3 Monaten zählten wir 93 aktive Anzeigen in Paraná Country Club: 82 zum Kauf und 11 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 907 pro m², die Median-Miete bei US$ 2.050 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Paraná Country Club beträgt 13,2 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 10/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 907/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.