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Marktbericht
Analyse von 178 aktiven Anzeigen in San Pedro in den letzten 6 Monaten: 168 zum Kauf und 10 zur Miete.
Aktiver Bestand
178
168 zum Kauf · 10 zur Miete
Kauf — Median
US$ 952/m²
typische Spanne: US$ 259 – US$ 4.031
Miete — Monatsmedian
US$ 605
≈ US$ 8,5/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
10,7 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 140 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 5,7 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 188 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
54,5 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 178 aktive Anzeigen in San Pedro: 168 zum Kauf und 10 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 952 pro m², die Median-Miete bei US$ 605 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in San Pedro beträgt 10,7 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 8,5/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 952/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.