
¡Venta depropiedad en esquina – Ideal para inversión en Barrio Obrero!
Barrio Obrero, Asunción
≈ US$ 156.947
Precio original: Gs. 950.000.000
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Encontrá todo lo que necesitas ¡Venta de amplia propiedad en esquina Ubicada en una zona estratégica de Asunción, sobre 15 de Agosto y 8va Proyectada, a solo una cuadra del Club Presidente Hayes y del Colegio Inmaculada Concepción. La zona ha experimentado mejoras recientes en infraestructura gracias a los trabajos de acceso a la Costanera Sur, lo que representa una excelente oportunidad de revalorización a corto plazo. La propiedad cuenta con una construcción sólida y se distribuye en cuatro viviendas independientes y un salón comercial. Su ubicación en esquina dentro de la zona AR3B permite edificar hasta 7 pisos, lo que la convierte en una opción ideal para desarrolladores o inversionistas. Distribución del inmueble: *Casa principal (planta baja)* 2 dormitorios Sala-comedor 1 baño Garaje *Departamento en primer piso (entrada compartida con casa principal)* 2 habitaciones Sala Cocina-comedor 1 baño Amplio patio tipo quincho Garaje *Casa independiente N.º 3* 2 dormitorios Sala Cocina-comedor 1 baño Garaje *Casa independiente N.º 4* 2 dormitorios Sala Cocina pequeña Sin garaje Salón comercial en la esquina 2 salones amplios 1 baño Entrada independiente Sin patio ni garaje Precio de venta: Gs. 950.000.000 Para más información o agendar una visita, no dudes en contactar. ¡Una oportunidad única en una zona con alto potencial de crecimiento!
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Costs
- Price
- Gs. 950.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 156.947
Location
- Neighbourhood
- Barrio Obrero
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 164,8 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 163,2 k | US$ 0 | — | US$ 163,2 k | US$ -1,6 K |
| 2 | US$ 169,8 k | US$ 0 | — | US$ 169,8 k | US$ 5 K |
| 3 | US$ 176,5 k | US$ 0 | — | US$ 176,5 k | US$ 11,7 k |
| 4 | US$ 183,6 k | US$ 0 | — | US$ 183,6 k | US$ 18,8 k |
| 5 | US$ 191 k | US$ 0 | — | US$ 191 k | US$ 26,2 k |
| 6 | US$ 198,6 k | US$ 0 | — | US$ 198,6 k | US$ 33,8 k |
| 7 | US$ 206,5 k | US$ 0 | — | US$ 206,5 k | US$ 41,7 k |
| 8 | US$ 214,8 k | US$ 0 | — | US$ 214,8 k | US$ 50 k |
| 9 | US$ 223,4 k | US$ 0 | — | US$ 223,4 k | US$ 58,6 k |
| 10 | US$ 232,3 k | US$ 0 | — | US$ 232,3 k | US$ 67,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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