Local Comercial-Alquiler-PY Central San Lorenzo

Los Nogales, San Lorenzoapproximate location to neighbourhood level

New

≈ US$ 1.982/mo

50% above the median

US$ 18,5/m²Precio original: Gs. 12.000.000

107 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 7 comparables in the area.

Price 35%1

Location 25%63

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²US$ 19/m²

Area medianUS$ 12/m²

50% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 1.326

≈ Gs. 8 M

Estimated rangeUS$ 766,1–US$ 1,5 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏢 ALQUILER LOCAL COMERCIAL + ⚽ CANCHA (OPCIONAL) 📍 Ubicación estratégica – San Lorenzo Manuel Ortiz Guerrero entre Rosa Marengo y Campo Todo lo que necesites está en Clasipar.com Jordan 👉 Frente al Supermercado Stock (Manuel O. Guerrero) 📌 Barrio Los Nogales 📆 Disponible a partir del 1 de febrero de 2026 🏬 LOCAL COMERCIAL 📐 Superficie total: 96,95 m² 🔹 Showroom al frente • 10 m de frente x 4,34 m de fondo • Excelente visibilidad comercial 🔹 Ambiente posterior ideal para •Depósito u oficina • Medidas: 15,52 m x 3,51 m 🚗 Amplio estacionamiento para clientes al frente del local 🏘️ Zona residencial – ideal para negocios de cercanía 💰 Alquiler mensual salón: ➡️ Gs. 12.000.000 – IVA incluido ⚽ CANCHA DE CÉSPED SINTÉTICO (OPCIONAL) 📍 Ubicada en la parte posterior del inmueble 📐 Superficie: 107 m2 ✔️ Ideal como complemento comercial o negocio independiente 💰 Alquiler mensual Salón + cancha: ➡️ Gs. 19.200.000 – IVA incluido 14125-293