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ALQUILO PISO COMPLETO DE OFICINAS VILLA MORRA

Villa Morra, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

New

≈ US$ 1.982/mo

8% below the median

US$ 8,8/m²Precio original: Gs. 12.000.000

1Bedrooms
1Bathrooms
1Parking
225 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%70
Location 25%68
Yield 25%
Risk 15%95
Property price/m²US$ 9/m²
Area medianUS$ 10/m²

8% below the median

Recommended value

US$ 2.157

≈ Gs. 13,1 M

Estimated rangeUS$ 1,4 KUS$ 2,3 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

PISO COMPLETO DE OFICNAS EN PLANTA ALTA ✨Totalmente Equipado! Se alquila piso completo en planta alta, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o espacios corporativos. Ubicado en Villa Morra una de las zonas corporativas y comerciales más estratégicas de Asunción, con excelente entorno empresarial y fácil acceso. ???????????????????????? La propiedad se encuentra cerca de shoppings, centros educativos, estudios y bufetes profesionales, consultorios, bancos, restaurantes y diversos servicios. El espacio está totalmente equipado y listo para operar, y cuenta con: - 3 oficinas principales independientes, cada una con baño privado, aires acondicionado. - Oficinas equipadas con televisores y mobiliario completo: mesas, sillas, armarios y demás elementos de oficina. - Cómodo estar de espera para clientes o visitantes. - Espacio destinado a coffee break. - Amplia terraza de aproximadamente 70 m². El alquiler incluye además: ???????????? Uso compartido de la recepción en planta baja. ???????????????? Patio amplio con jardín y quincho para eventos corporativos o reuniones y actividades sociales. ????☕???????????? Acceso a una cocina y comedor totalmente funcional. ???????? 2 cocheras. ???????????????? IMPORTANTE: Servicios incluidos como luz, agua, alarma e internet. Una excelente opción para empresas o profesionales que buscan instalarse en una ubicación privilegiada, con infraestructura completa y todas las comodidades para trabajar desde el primer día.

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Office

Area & rooms

Built
225 m²
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Parking
1
Rooms
2

Costs

Price
Gs. 12.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 1.982

Location

Address
Villa Morra, Asunción, Paraguay
Neighbourhood
Villa Morra
City
Asunción
Location precision
Approximate (neighbourhood)

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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