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SaleApartment
Departamento-Venta-PY Central Luque
Central Luque, Luque
New
US$ 52.268
≈ Gs. 316,4 M
2Bedrooms
1Parking
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%70
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.406/m²
Recommended value
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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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¡LANZAMIENTO OFICIAL: Insignia Terra 2 en Luque! Tu nuevo hogar o inversión te espera con TODO lo que necesitas: El Departamento Cuenta con: - 2 Dormitorios con placares. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. -Patio - Gimnasio - Espacios verdes y jardines con juegos - Laundry - Quincho Además, TODOS los deptos incluyen: - Muebles de cocina - Aire acondicionado en todos los ambientes - Anafe + termo calefón - Placares en los dormitorios - ¡Cochera incluida! Ubicación estratégica con acceso rápido a los shoppings y al centro corporativo de Aviadores del Chaco. - Financiación súper accesible: - Entrega inicial - ¡Hasta 120 cuotas mensuales! COD 808
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Apartment
Area & rooms
- Bedrooms
- 2
- Parking
- 1
Costs
- Price
- US$ 52.268
Location
- Neighbourhood
- Central Luque
- City
- Luque
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
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Payback—
- Capital invested
- US$ 54,9 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 54,4 k | US$ 0 | — | US$ 54,4 k | US$ -522,7 |
| 2 | US$ 56,5 k | US$ 0 | — | US$ 56,5 k | US$ 1,7 K |
| 3 | US$ 58,8 k | US$ 0 | — | US$ 58,8 k | US$ 3,9 K |
| 4 | US$ 61,1 k | US$ 0 | — | US$ 61,1 k | US$ 6,3 K |
| 5 | US$ 63,6 k | US$ 0 | — | US$ 63,6 k | US$ 8,7 K |
| 6 | US$ 66,1 k | US$ 0 | — | US$ 66,1 k | US$ 11,3 k |
| 7 | US$ 68,8 k | US$ 0 | — | US$ 68,8 k | US$ 13,9 k |
| 8 | US$ 71,5 k | US$ 0 | — | US$ 71,5 k | US$ 16,7 k |
| 9 | US$ 74,4 k | US$ 0 | — | US$ 74,4 k | US$ 19,5 k |
| 10 | US$ 77,4 k | US$ 0 | — | US$ 77,4 k | US$ 22,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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